Koetsierswoning met schuur en groenzicht Heikantstraat 97, 9290 Berlare

—Ref. WAASL-ASM-Heikantstraat99BerlareHUIS

In één van de mooiste en meest gegeerde woonstraten van Berlare, verscholen tussen het groen, bevindt zich deze prachtige koetsierswoning uit 2003. Een eigendom die klasse, warmte en ruimte uitstraalt — met een unieke combinatie van comfort, rust en natuurzicht.

Het geheel rust op een mooi perceel van ca. 3.470 m². Dit is een ruwe inschatting, de opmeting van de landmeter staat ingepland. Zijn uiteindelijke oppervlaktematen zullen primeren. Bovendien behoren een grote schuur en een vooraan gelegen bouwgrond met af te breken woning tot de eigendom. De achterliggende weide, alsook de naastliggende bouwgrond kunnen optioneel mede worden aangekocht.

Bij het binnenkomen via de koetsiersgang treft u links de traphal met gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek die uitkijkt over de tuin en achterliggende velden. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, perfect voor sfeervolle familiemomenten.
Zowel via de keuken, alsook via een aparte zij-ingang, bereikt u een aparte bureauruimte en een leeskamer — ideaal voor wie rustig wil werken of genieten van een goed boek. Verder is er een praktische berging en toegang tot de dubbele garage. Boven deze garage werd een volwaardige slaapkamer ingericht, ideaal voor gasten of het oudste kind des huizes.
Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich de gezellige leefruimte met gashaard, waar u geniet van een mooi zicht op de tuin en het zwembad.

Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en luxe badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De kinderkamers delen een tweede badkamer. Een vaste trap leidt tot de ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte.

Deze woning is niet alleen charmant en ruim, maar ook uiterst energiezuinig dankzij 39 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en vier thuisbatterijen. Een duurzame investering die het wooncomfort verhoogt én de energiekosten aanzienlijk verlaagt.

Een zeldzame vondst voor wie landelijk wil wonen met alle comfort, charme en verzichten die men zich kan wensen.