AUTHENTIEKE HOEVE, 5 KAMERS, ZWEMBAD EN BIJGEBOUWEN OP 90a82 Waterkant 13, 1740 Ternat

—Ref. 7082950

Immo Van Middelem verkoopt deze karaktervolle, gerenoveerde hoeve op een groot perceel van +/- 90are82ca, met atelier en prachtige tuin met verwarmd zwembad. Deze woning combineert charme met modern comfort en slimme, duurzame technieken.
De royale tuin is zorgvuldig ingericht en biedt onder meer de mogelijkheid om een eigen moestuin aan te leggen, volledig omringd door een haag. Aan het einde van het perceel werden tal van bomen aangeplant, en er staan ook mooie rozenlaars voor extra sfeer. Verder vind je diverse fruitbomen, een vijgenboom en zelfs een notenboom. Een deel van de tuin is voorzien voor een grasrobot, waardoor het onderhoud heel eenvoudig blijft.

Deze woning ligt in een landelijke en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van de E40 richting Brussel/Aalst. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen.

Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en berging, leefruimte met houthaard, aparte tv-kamer, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, slaapkamer met privatieve douchekamer;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met WC, badkamer met bad en douche, 5 kamers;

BIJGEBOUWEN: technische ruimte, wasplaats, groot atelier (+/- 66m²), poolhouse (nog af te werken) en garage met tuinhuis.

Extra troeven:
- Verwarmd zwembad (11 x 5 m) met automatisch rolluik
- Geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers
- 26 zonnepanelen (±9.000 Wp) en laadpaal voor elektrische wagen
- Toiletten, wasmachine en vaatwasser aangesloten op grondwater
- Domotica via Qbus-systeem (uitbreidbaar)
- Elektriciteit conform tot 09/09/2050
- EPC: 160wkh/m² - Label B (UC: 3676823)

Vrij bij akte.