Karaktervolle nieuwbouwwoning in Drongen Antoon Catriestraat 206, 9031 Gent

—Ref. 9106233

Op een royaal perceel van 1.111 m², in een rustige en residentiële wijk van Drongen, bevindt zich deze moderne gezinswoning uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 336 m², vier slaapkamers, een EPC-label A en een kwalitatieve afwerking biedt de woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.

Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de leefruimte, waar de woonkamer, eetplaats en open keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Een discreet geïntegreerde bureauruimte biedt een praktische werkplek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open zicht op de tuin. De tweezijdige gashaard vormt een sfeervol element tussen de woonkamer en de keuken. Deze laatste is volledig uitgerust met Miele-toestellen en sluit aan op een zeer grote en praktische berging/wasplaats met afzonderlijke zijingang.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De nachthal beschikt over een afzonderlijk toilet. Elke slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten. De tweede verdieping omvat een grote sauna met daarnaast een ruime polyvalente ruimte, die naar eigen behoefte kan worden ingericht.

De woning is volledig onderkelderd en biedt naast bijzonder veel bergruimte ook plaats aan een ingerichte fitnessruimte. De aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag kan worden genoten van de buitenruimte.

In de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw van circa 40 m², uitgerust met een kitchenette. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, ontspanningsruimte of afzonderlijk kantoor.

Troeven:
- Hedendaagse technieken, waaronder zonnepanelen.
- Nieuwbouw dd. 2019 met EPC-label A.
- Afzonderlijk bijgebouw van circa 40 m².
- Ingerichte fitnessruimte en sauna.
- Rustige, residentiële ligging met vlotte ontsluiting, op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.

De combinatie van de grote bewoonbare oppervlakte, de uitgebreide ontspanningsmogelijkheden en het afzonderlijke bijgebouw maakt dit tot een bijzonder complete gezinswoning op een rustige en goed bereikbare locatie in Drongen.