Modernistische villa met 4 tot 5 slpks, tuin en zwembad Antwerpsesteenweg 17, 2350 Vosselaar

—Ref. 7747681

"Villa Olmenrode", modernistische villa (Arch. Paul Meekels, bouwjaar 1972) op een perceel van 1965 m²

Indeling: inkomhal, zithoek, speel/tv kamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, garage, berging, atelier, 2 overdekte terrassen, 2 dakterrassen, 4 slaapkamers, dressing, twee badkamers, wasplaats/doucheruimte, bureau (slaapkamer 5), lounge/werkhoek, tuinberging

​Welkom bij Villa Olmenrode, een in het groen verscholen modernistische villa van de hand van architect Paul Meekels (bouwjaar 1972) gelegen op een zuidgericht perceel van 1965 m² nabij het centrum van Vosselaar en Turnhout. Openbaar vervoer, sportclub, bossen en scholen liggen allen op wandelafstand.

De afgelopen jaren is deze villa grondig en met veel smaak vernieuwd, waarbij esthetiek, modern wooncomfort en duurzame materialen naadloos samenkomen.

Benedenverdieping met inkomhal en gastentoilet. De woonkamer, keuken en tv-kamer werden de afgelopen jaren vernieuwd door binnenhuisarchitecte Britt Van Namen wat zich heeft vertaald in een doordacht lijnenspel en maatwerk van topkwaliteit. Opvallend zijn de hoge plafonds en de connectie die er is met de 2 bureauruimtes op de bovenverdieping. Let ook op de open vernieuwde trap in beton ciré, een waterdichte, naadloze pleistertechniek met industriële uitstraling. Nieuwe keuken met kastwerk, toestellen en een werkblad ingelegd met corian.

Voorts een dubbele inpandige garage met nieuwe automatische poorten. Aansluitend aan de garage bevindt zich een hobby atelier met verzwaarde elektriciteit. Via de open trap bereiken we de bovenverdieping waar ook de overloop met practische bureauruimte werd bevloerd met beton ciré. De ouderslaapkamer is voorzien van fraai ingemaakt kastwerk en make-up tafel en heeft een aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche. Het geheel met een erg fraaie en kwalitatieve afwerking. Drie kinderslaapkamers, een bureau en verder een lounge/werkhoek met mooi zicht op de woonkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich overigens twee gezellige dakterrassen met een mooi zicht op de tuin.

Verwarming met elektrische vloerverwarming en radiatoren. Epc-label E echter zonder renovatieplicht (erfgoed)! Slechts € 450 maandelijkse kosten voor elektriciteit inclusief verwarming, verwarming zwembad en huishoudelijk verbruik. Geen gas!

Niet alleen van binnen, maar ook aan de buitenzijde is de woning ingrijpend vernieuwd met het oog op de toekomst:

​Gevel-en betonrenovatie: De gevels zijn recent volledig aangepakt. Nieuwe hardhouten afzelia raampartijen: De grote, vernieuwde glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht

​De tuin biedt volledige privacy en vormt een verlengstuk van het interieur. Tuin, tuinberging, nieuw zwembad met automatisch roldek, toegangspoort en omheining werden volledig vernieuwd. Wat opvalt zijn de grote overdekte terrassen met haardvuur

Troeven

- Residentieel en groen gelegen te Vosselaar met veel privacy
- architectenwoning met karakter en bovendien instapklaar
- ​Vernieuwingen: oa nieuw zwembad, nieuwe maatkeuken, badkamer, kastwerk, vernieuwde gevel en nieuwe raampartijen
- Conforme elektriciteit tot 2039
- Elektrische vloerverwarming
- Geen renovatieplicht (inventaris bouwkundig erfgoed)

​"Villa Olmenrode", een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een woning met een uitgesproken signatuur en karakter!

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag