Karaktervolle landelijke villa met mooi aangelegde tuin van +-1424m² op een uitstekende locatie te Lummen. Meldertsebaan 101, 3560 Lummen

—Ref. 10/2170

Deze prachtige landelijke villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1.424 m², bevindt zich op een uitstekende locatie in Lummen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer én de op- en afritten van de E313/E314 liggen vlakbij, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning via de ruime en statige inkomhal met gastentoilet en elegante trapzone, ervaart u meteen de hoogwaardige afwerking en de harmonieuze keuze van materialen en kleuren. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en ruimte uit en biedt een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin.

Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met naastliggende bijkeuken/opbergruimte. Van hieruit bereikt u de schitterende eikenhouten uitbouw met gezellige wintertuin, die rechtstreeks toegang geeft tot het zonnige terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een ruim apart thuiskantoor met massieve plankenvloer – ideaal voor zelfstandigen of wie comfortabel van thuis uit werkt en klanten wenst te ontvangen dankzij de ruime parkeermogelijkheden.

De woning is volledig onderkelderd en biedt daarnaast nog extra bergruimte via een zeer ruime stockagezolder.

Op de verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Ook buiten werd aan alles gedacht. De onderhoudsvriendelijke tuin is stijlvol aangelegd en biedt verschillende gezellige zit- en relaxhoeken. Het charmante houten bijgebouw doet dienst als overdekt terras/bar en tuinberging en sluit perfect aan bij de landelijke stijl van de woning. Zelfs de kippen verblijven hier in luxe, in een op maat gemaakte houten kippenvilla. Voor liefhebbers van tuinieren is er bovendien een aparte zone met serre, kruiden-, groenten- en fruittuin.

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en geeft toegang tot de bijzonder praktische garage van maar liefst 75 m².

Kortom: een instapklare en uiterst complete gezinsvilla met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in Lummen.

Troeven van deze woning:
Degelijk gebouwd en gerenoveerd met kwalitatieve materialen
Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
Instapklaar
3 ruime slaapkamers
Prachtig aangelegde tuin van +-1.424 m²
Stijlvol houten bijgebouw
Volledig onderkelderd
Ideale gezinswoning in een aangename buurt

EPC: C – 273 kWh/m²