Villa Eksterlaan 9, 2950 Kapellen

—Ref. 10974

Unieke gelijkvloers nieuwbouwvilla, met o.a. ruime en lichtrijke leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers en fietsberging, mooi en rustig gelegen te Kapellenbos op een perceel van ca 5.000 m².

INDELING

Inkomhal op gepolierde betonvloer met gastentoilet en vestiairekast. De leefruimte, eveneens op gepolierde betonvloer is onderverdeeld in een speel- eet- en zitruimte. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de tuin. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met ingebouwde kasten.
De nachthal is bereikbaar via zowel de inkomhal als de leefruimte en voorzien houten beklede muren en een lang dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. De masterunit op visgraatparketvloer en onderverdeeld in een slaapkamer met een ruime dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers op visgraatparketvloer voorzien van ingebouwd meubilair en een tweede badkamer. Verder nog een apart toilet, een wasplaats en een technische ruimte (met Vaillant warmtepomp, boiler, ontkalker en zonnepaneleninstallatie) en een inpandige fietsenstalling.

Tuin
De villa is omgeven door een mooi aangelegde tuin die veel privacy en zoninval geniet en een knus, deels ingesloten terras.

Bijzonderheden:
Recent gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen, goed gelegen, rustig in het groen en op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf.
Unieke bouwstijl die mooi opgaat in de groene omgeving, grote raampartijen, hoge plafonds.
Energiezuinig, warmtepomp met geothermische boring, verwarmen en koelen via vloerverwarming, 30 zonnepanelen, E-peil negatief: geen K.I. te betalen tem 2029.
Uitgebreid dominicasysteem.
Kruipruimte aanwezig onder de woning.