Unieke herenwoning met 3 gastenkamers en ruim triplex appartement in centrum Gent Ham 89, 9000 Gent

—Ref. Ham 89, 9000 Gent

In het hart van Ham bevindt zich deze instapklare herenwoning – een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabel en veelzijdig vastgoedproject. Het pand combineert authentiek karakter met een professioneel uitgewerkte B&B-invulling en biedt bovendien bijkomende woon- of verhuurmogelijkheden.

Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking geniet de B&B momenteel van een hoge bezettingsgraad en een aantrekkelijk netto rendement, wat dit tot een bijzonder interessante investering maakt.

Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk triplex appartement met twee slaapkamers, ideaal voor langdurige verhuur, eigen bewoning of een uitbreiding van het B&B-aanbod. Deze flexibele indeling creëert extra kansen om het totale rendement verder te optimaliseren en maakt het pand tegelijk geschikt voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte voor hobby, werk of familie.

De woning werd recent gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid en behaalt een energiezuinig EPC-label B. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer – een absolute troef voor zowel bewoners als gasten.

Deze opbrengsteigendom vormt een unieke combinatie van karaktervol wonen, energiezuinig comfort en professionele exploitatiemogelijkheden, geschikt voor diverse woon- en investeringsprofielen.

Voor meer informatie of een bezoek: Xavier@huysewinkel.be of 0474 46 56 15.