Ruime gezinswoning met bureel en garage in Berbroek. Paulusstraat 49, 3540 Herk-de-Stad
Ref. 1468156

ERA Nobis
Vraagprijs€ 575.000
Perceelopp.1.169 m²
Woonopp.261 m²

Contacteer ERA Nobis

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, bureau, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin met werkhuis op goede locatie in Berbroek (Herk-de-Stad). 

Troeven:

+ Leuke indeling en veel lichtinval
+ Energiezuinig met EPC-label B
+ 52 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten! 
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en werkhuis

Gelegen op een perceel van 11are 69ca en met een bewoonbare oppervlakte van liefst 261m² kent deze woning heel wat potentieel. Indeling:
• Ruime inkomhal met gastentoilet 
• Bureau voor thuiswerk
• Woonkamer en eetkamer met zicht op de tuin
• Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek en koele berging 
• Wasplaats met lavabo en extra douche
• Nachthal met apart toilet 
• 3 slaapkamers met maatkasten
• Masterbedroom met dressing 
• Comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel 
• Inpandige garage met automatische poort 
• Zolder voor extra stockage
• Leuke buitenruimte: terras, onderhoudsvriendelijke tuin en atelier/werkhuis

Extra's: 
• Maatkasten: strakke look, veel bergruimte
• Alarm, videofoon, regenwaterput met recuperatie, ... 

De woning kent een rustige en toch centrale ligging nabij het centrum van Berbroek met winkels, openbaar vervoer, kleuter-en lagere school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314 alsook Hasselt en Diest. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Vastgoed ID1468156
Vraagprijs€ 575.000
WoningtypeVilla
Woonopp.261 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.169 m²
Bouwjaar2002
Renovatiejaar -
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.233
EPC181 kWh/m²
Unieke code_20260215-0003803317-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer ERA Nobis