Uitzonderlijk penthouse met terrassen - Louise/Bailly Avenue Louise 131, 1050 Ixelles

—Ref. 7035000

Dit uitzonderlijke duplex-penthouse, ideaal gelegen aan de Avenue Louise, tussen de Place Stéphanie en de Rue du Bailli, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 345 m². Het bevindt zich op de 9e en 10e verdieping van een prestigieus gebouw en beschikt over een prachtig terras van ongeveer 90 m² op het zuidwesten.
Het pand onderscheidt zich door de uitzonderlijk hoogwaardige materialen, de royale ruimtes, het schitterende uitzicht, de buitenruimtes, de overvloed aan natuurlijk licht en de centrale ligging.

De indeling is als volgt:
- 9e verdieping: een inkomhal, garderobe, gastentoilet, ruime woonkamer met open haard, volledig uitgeruste open keuken met Siemens-apparatuur, een slaapkamer met een doucheruimte en een tweede slaapkamer met een badkamer. Elke slaapkamer biedt toegang tot een terras van ongeveer 15 m². Een aparte wasruimte maakt deze verdieping compleet.
- 10e verdieping: een mezzanine met kantoorruimte, ingebouwde boekenkast, hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, een vierde slaapkamer met doucheruimte, evenals een prachtig terras van circa 90 m² op het zuidwesten.
Een kelder en een eigen dubbele garage maken dit pand compleet.
Maandelijkse bijdrage voor servicekosten: € 600, ter dekking van de gemeenschappelijke kosten van het gebouw, verwarming en warm water.
In het gebouw zijn een nieuwe verwarmingsketel en een warmtepompboiler geïnstalleerd om de energieprestaties te verbeteren.
Een werkelijk uitzonderlijk, zeldzaam en uniek pand!

Technische kenmerken:
-Lift
-Dubbele beglazing
-Alarmsysteem
-Video-intercom
-Beveiligingsdeuren