Uitzonderlijke woning met praktijkruimte aan het Zoniënwoud Terhulpsesteenweg 9, 1560 Hoeilaart

—Ref. 7865215

Schitterende villa gelegen op een perceel van +/-18a65ca, perfect gesitueerd aan het Zoniënwoud. Deze woning is uitermate geschikt voor wie een vrij beroep vanuit huis wil uitoefenen en geniet van een adembenemend uitzicht op de natuur.

Exclusieve woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van ruime vertrekken met prachtige uitzichten op het groen.

De eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-388m² en bestaat uit een hoofdwoning en een professionele ruimte. Eveneens perfect geschikt als kangoeroewoning of extra studio.

De WONING bestaat uit: inkomhal met gastentoilet - volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin (+/-29m²) (vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven, oven en dubbele spoelbak) - woonkamer met dubbelzijdige open haard + oranjerie (+/-109m²) met airco - bureau (+/-14m²) - polyvalente ruimte, ideaal als speelkamer, hobbyruimte of gastenkamer, met ingebouwde kasten (+/-27m²) en toegang tot het terras en de tuin.

Tweede verdieping: 2 slaapkamers met lavabo (+/-15m², +/-16m²) - badkamer (bad en dubbele lavabo) - 2 slaapkamers met mezzanine, waarvan één met lavabo (+/-28m², +/-22m²) - douchekamer (douche en toilet) - masterbedroom (+/-23m²) - nachthal met maatkasten van het gerenommeerde merk Hülsta.

De PRAKTIJKRUIMTE met aparte inkom bestaat uit: inkomhal (+/-14m²) - wachtkamer (+/-9m²) - toilet met lavabo - 3 ruimtes, waarvan één met ingebouwde kasten (+/-15m², +/-11m², +/-12m²).

Extra informatie: aangelegde tuin met poolhouse en tuinhuis - garage met elektrische poort - wijnkelder - verwarming op stookolie - aparte tellers - dubbele beglazing in aluminium - waterverzachter - alarmsysteem - veel parkeerruimte - beschikbaar vanaf mei 2027 - EPC: 271kWh/m².

Bezoekmoment donderdag 17/09. Gelieve een afspraak te maken via info@clintimmo.be of 02 304 70 88.

De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.