Compleet gerenoveerde villa te Vlimmeren Hei-Ende 70, 2340 Beerse

—Ref. 04/16774

Deze villa gelegen in Vlimmeren (Beerse) op perceel van 2.160 m² is een ideaal plaatje voor wie op zoek is naar een energiezuinige woonst en nood heeft aan veel ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564 m² is dit een zeer mooie opportuniteit. Ze werd oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar onderging in 2026 een complete renovatie. Zo werden er nieuwe ramen geplaatst, dak- en vloerisolatie, een warmtepomp, alle ruimten voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem, nieuwe keuken, badkamers, zeer veel inbouwkasten uitgevoerd in hoogwaardig schrijnwerk,.. Gunstig EPC label A (79 kWh/m²) !

De leefruimtes van deze villa liggen op een hoger niveau, meer bepaald boven de keldering die zich op de begane grond bevindt. Dit zorgt voor een schitterend uitzicht over de weilanden aan de achterkant. Via een trap aan voorzijde betreedt u de inkomhal van deze villa. Ruime vestiairekast en gastentoilet aanwezig. Bureauruimte met inbouwkasten en vast bureau aan de linkerzijde van deze inkomhal. De woonruimte beschikt over veel natuurlijk lichtinval dmv de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant. De open leefkeuken met groot eiland is uiterst luxe afgewerkt en voorzien van alle moderne apparatuur (Miele) en uitgerust met natuurstenen werkblad. Verder op dit niveau treft u een ruime slaapkamer aan de achterkant met aanpalende dressing, een tweede slaapkamer aan de voorkant. Een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet.

De eiken trap vanuit de inkomhal brengt u naar de bovenverdieping. Hier treft u een grote polyvalente ruimte, ideaal als ontspanningsruimte of tweede leefruimte. Verder twee grote mastersuites, elk met ingerichte dressingroom, slaapkamer en aanpalende badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Zolder toegankelijk via zolderluik.

De benedenverdieping is eveneens te bereiken via de inkomhal. Hier treft u een grote polyvalente ruimte en kan dienst doen voor verschillende doeleinden: praktijkruimte, kantoor, garage, opslag,... Naast deze ruimte van ca. 80 m² treft u hier nog 3 afzonderlijke ruimten (ideaal als extra slaapkamers, kantoor,...), een badkamer voorzien van dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, een wasplaats met inbouwkasten en een grote technische ruimte!

Grote tuin met automatische toegangspoort aan straatkant, dubbele carport en mooie terrassen.

Bijzonderheden:
- Opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en gunstig EPC label (A)
- Compleet gerenoveerd in 2026
- 7 slaapkamers en 4 badkamers
- verwarming dmv warmtepomp en vloerverwarming
- domotica
- elektrisch bediende rolluiken
- ventilatiesysteem
- geboorde put
- conforme elektrische keuring
- regenwaterput met geintegreerde filterinstallatie