Moderne en lichtrijke woning aan het Sint-Pietersstation Sint-Denijslaan 465, 9000 Gent

—Ref. 1582V

U kan de eigendom virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Kasper op kasper@irres.be of 0471 53 76 63. Wonen aan de Sint-Denijslaan is wonen op een van de meest gegeerde adressen van Gent: een brede laan waar residentiële rust en stadse nabijheid naadloos samengaan. Het Sint-Pietersstation, het Overmeerspark en de uitgestrekte Blaarmeersen bevinden zich op wandelafstand. Op de fiets bereikt men moeiteloos het levendige stadscentrum met zijn restaurants, cafés en winkels. Dit alles zonder in te boeten op bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de voornaamste invalswegen. De inkomhal met vestiaire biedt een stille, verzorgde entree. Op hetzelfde niveau bevinden zich een logeerkamer, een badkamer en een ruime bureau- en bibliotheekruimte. Die laatste geeft via een schuifraam volledig uit op de tuin. De volledig omsloten buitenruimte combineert een grindbodem met volwassen bomen (Perzische slaapbomen) en een stenen terras, rechtstreeks bereikbaar vanaf dit niveau. Dankzij de doorlopende beglazing baadt de ruimte in natuurlijk licht en is de serene tuin van binnenuit voortdurend aanwezig. Een praktische berging vervolledigt dit niveau. Op de woonverdieping strekt zich een ruime leefruimte uit, afgewerkt met een parketvloer die doorloopt over de volledige verdieping. Via brede schuiframen opent de ruimte zich rechtstreeks naar het zuidelijk georiënteerd terras van hardhout, met zicht op de tuin. Aansluitend op de woonkamer vormt de eetruimte met geïntegreerde open haard een warme overgang naar de keuken. De keuken is wit en handgreeploos, met een langwerpig eiland en een marmeren werkblad: strak, tijdloos en goed doordacht. Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer met ensuite badkamer en de rechtstreekse toegang tot het rooftopterras. De badkamer is compleet met dubbele wastafel en inloopdouche. De verdieping is volledig voorzien van maatkasten voor extra bergruimte en een apart toilet. Het hardhouten terras biedt een wijd uitzicht over de boomtoppen van de Sint-Denijslaan. De woning beschikt over twee autostaanplaatsen in de gemeenschappelijke ondergrondse garage en een ruime kelderberging. Technisch is de woning uitstekend uitgerust: een condenserende gasketel, vloerverwarming aangevuld met radiatoren, zonnepanelen met een thuisbatterij en mechanische ventilatie.