Vijvers van Elsene Avenue des Klauwaerts 27, 1050 Ixelles

—Ref. 8892878

Exceptionele herenwoning naar het ontwerp van architect Georges Cochaux-Segard dd. 1910, gelegen in één van de meest prestigieuze residentiële lanen van Brussel. De ligging is ronduit uniek: tussen de vijvers van Elsene, het bruisende Flageyplein, de Ter Kamerenabdij en vlak bij de ingang van het Ter Kamerenbos. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van scholen, talrijke restaurants en uitgebreide shoppingmogelijkheden.

De woning is als volgt ingedeeld: Royale inkomhal met marmeren vloerbekleding en elegante traphal. Polyvalente ruimte die kan dienen als zithoek, bureel, speelkamer of family room, met rechtstreekse toegang tot het terras en de stadstuin. Vestiaire en afzonderlijk gastentoilet.

Op de eerste verdieping: een prachtig salon aan de voorzijde van de woning met adembenemend zicht op de vijver, een palier en een ruime leefruimte met plaats voor zit- en eethoek, aansluitend een volledig ingerichte keuken. Deze verdieping wordt extra gekenmerkt door 2 sfeervolle open haarden.

Op de tweede verdieping een stijlvol salon of bureel met eiken schrijnwerk, opnieuw met zicht op de vijvers, een palier en een luxueuze master bedroom met dressing, vrijstaand bad, douchekamer en afzonderlijk toilet.

Op de derde verdieping: twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, gemeenschappelijke badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.

Ten slotte op de vierde verdieping: een slaapkamer met aparte douchekamer en een studio met kitchenette, douchekamer en afzonderlijk toilet, met trap naar een gezellige living/slaapkamer onder de nok, voorzien van een open haard.

Verder beschikt de woning over een ruime kelder (wijnkelder, berging, mazoutkelder, …), een ruime garage voor één wagen, en een lift die het comfort van deze uitzonderlijke herenwoning compleet maakt.