Karaktervolle architectenvilla op uitzonderlijk domein in Diepenbeek Grendelbaan 77, 3590 Diepenbeek

—Ref. D3500-26038-K

De villa is rustig gelegen langs de Grendelbaan in Diepenbeek, op een domein dat zich uitstrekt over tuin en weiden en toegankelijk is via een dubbele oprit. Dankzij de afschermende beplanting geniet u hier van volledige discretie en rust, terwijl de bereikbaarheid naar autosnelwegen, voorzieningen en verbindingswegen vlot behouden blijft. Het omvangrijke domein en de aanwezige bijgebouwen, waaronder een landbouwhuis met stallingen en een houten landbouwruimte, bieden tal van gebruiksmogelijkheden, gaande van hobby- of opslagruimte tot het houden van dieren of andere activiteiten in het groen. De royale structuur en het karaktervolle ontwerp van de villa vormen bovendien een uitstekende basis voor wie de woning naar hedendaagse smaak wenst te actualiseren, zonder afbreuk te doen aan haar architecturale identiteit. De woning wordt momenteel geadverteerd aan € 995.000 voor het voorliggende perceel met woning, met de mogelijkheid om de achterliggende weilanden vrijblijvend bij aan te kopen. De totale oppervlakte van het volledige domein bedraagt ca. 3,4 hectare. Troeven: Deze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke perceelgrootte, architecturale signatuur en royale woonoppervlakte. De volledige onderkeldering, meerdere garages, terrassen met zicht op de tuin en het groene achterliggende landschap zorgen voor een hoog gebruikscomfort. Daarnaast dragen geïsoleerde muren en dak, HR-beglazing en centrale verwarming op aardgas bij tot een gunstig energieverbruik (EPC 221 kWh). De combinatie van privacy, bereikbaarheid, ruimte en karakter maakt dit eigendom tot een zeldzame opportuniteit in Diepenbeek. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Cédric Larbie, via 011 30 50 50 of cedric.larbie@dewaele.com.