Bent u op zoek naar een ruime woning met plaats voor een professionele activiteit, extra ruimte of kangoeroewonen, en dit vlakbij het centrum van Sint-Niklaas? Dan zou deze veelzijdige villa wel eens perfect bij uw wensen kunnen aansluiten. Deze kwalitatieve en doorheen de jaren zeer goed onderhouden woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte van ca. 310 m² en biedt tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping is praktisch ingedeeld met een aparte praktijkruimte van ongeveer 100 m², toegankelijk via een eigen ingang. Deze ruimte omvat een inkom, wachtplaats, bureau, toilet en drie kabinetten of kantoorruimtes en is ideaal voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep of kantoor aan huis. De privéwoning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en kelder, een lichtrijke leefruimte en een aparte keuken met mooi zicht op de aangelegde tuin. Verder zijn er nog een bijkeuken, berging en een garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 14 tot 16 m²), een dressing, twee badkamers en een wasplaats. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een technische berging. Ook op vlak van energie zit deze woning helemaal goed: met 49 zonnepanelen, een recente cv-ketel en een EPC-label B is ze volledig up-to-date en bovendien asbestveilig. De mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen en een recente tuinberging maakt het geheel compleet. Een eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden op een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas. Richtprijs: € 790.000. EPC: B.
