Luxe penthouse met riant terras, pal in het centrum! Bredabaan 405 bus 5001, 2930 Brasschaat

—Ref. 7670934

Pal in het centrum van Brasschaat bevindt zich dit luxueuze penthouse-appartement waar ruimte en comfort samenkomen!
Verschillende winkels, de bibliotheek, supermarkten, restaurants en het park van Brasschaat liggen allemaal op wandelafstand!

Indeling:
- Ruime inkomhal op marmeren tegel, direct te betreden vanuit de lift.
- Lichtrijke living van maar liefst 95 m² op massief eikenhout parket. De volledige breedte is voorzien van ramen, waardoor men kan genieten van een prachtige lichtinval en zonnige dakterras.
- Royaal terras van ca. 45 m², zuidwest georiënteerd, met panoramisch zicht over Brasschaat.
- Deze ruimte vloeit naadloos over in een tweede salon/tv-hoek (ca. 31 m²), voorzien van ingemaakte tv- en barkast, met aansluiting voor speakers (mogelijkheid om deze om te toveren tot een extra slaapkamer – zie impressiebeeld).
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eethoek, o.a. inductiekookvuur, vaatwasser, oven, stoomoven en ingebouwde friteuse (merk Miele), zeer praktisch met voldoende bergruimte.
- Een tweede terras.
- Aansluitend een praktische bijkeuken/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droger.
- Gastentoilet met lavabo.
- Op maat gemaakt bureau uit notenhout van ca. 20 m², met mogelijkheid om in te richten als slaapkamer (- Zie impressiebeeld).

Nachtgedeelte bestaande uit:
- Luxueuze dressingruimte (ca. 15 m²), gevolgd door de ruime master slaapkamer (ca. 21 m²) met ensuite badkamer voorzien van een notenhouten lavabomeubel met 2 opzetwasbakken, inloopdouche en toilet.
- Extra bergruimte is voorzien op de zolder, bereikbaar via een vaste trap.

Op heden is er één slaapkamer voorzien, maar de bureauruimte en de tweede tv-hoek/salon kunnen eenvoudig omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers – zie bijgevoegd plan en impressiebeelden.

Algemeen:
- Architectuur door architect Jef Van Oevelen.
- Perfect onderhouden appartement, voorzien van hoogwaardige afwerking met veel ingemaakte kasten.
- Verwarming op gas (Viessmann) – dit is het enige appartement dat voorzien is van gasverwarming!
- Volledig voorzien van vloerverwarming (met aparte circuits) én airco’s doorheen het appartement.
- Zeer gunstig energielabel B en elektriciteit conform.
- Parlofonie, veiligheidsdeur en aansluiting voor alarmsysteem.
- Ruim terras aan de voorzijde van ca. 45 m² en een tweede terras van ca. 6 m², voorzien van verlichting en buitenkraan.
- Inbegrepen: een dubbele garagebox met automatische poort en kelderberging.
- Recent werd het volledige dak vernieuwd (2025).
- Onkosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen € 1.207,38 per kwartaal (inbegrepen: privatief waterverbruik, onderhoud gemene delen, blokpolis, syndicus, poetsdienst, ...).

* Mogelijkheid tot de aankoop van een extra autostaanplaats voor € 22.500.






Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort in het centrum van Brasschaat!