Exclusief designappartement van 222 m² met royale terrassen en high-end afwerking te Hasselt. Guffenslaan 96, 3500 Hasselt

—Ref. 10/2212

In het hart van de stad bevindt zich dit uitzonderlijke, volledig instapklare designappartement van maar liefst 222 m²(bron EPC), gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie. Deze unieke eigendom combineert architecturale elegantie, hoogwaardige materialen, geavanceerde domotica en een uitzonderlijk wooncomfort.

Met een indrukwekkend zongericht terras van circa 40 m² aan de achterzijde, geniet u van een panoramisch en onbelemmerd uitzicht op het omliggende groen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een tweede, overdekt terras van circa 12 m².

Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u een uitzonderlijke open leefruimte waar ruimte, licht en design harmonieus samenkomen. De luxueuze woonkamer is uitgerust met exclusieve designverlichting van Gervasoni en maatwerk wandmeubilair.

Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zithoek met bibliotheek en gashaard, evenals een elegante eetruimte voorzien van op maat gemaakte kasten. Een afzonderlijke multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden als tv-kamer, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

De hoogwaardige maatwerkkeuken vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een exclusief Dekton werkblad en uitgerust met premium toestellen. De verfijnde designverlichting van Bocci onderstreept het luxueuze karakter van deze leefkeuken.

De architecturale nachthal, vormgegeven als een elegante galerij met uitzicht op het achterterras, leidt naar het private slaapgedeelte. Hier bevinden zich:

een ruime master suite met ingebouwde maatkasten;
een tweede slaapkamer met ensuite badkamerr;
een exclusieve wellnessbadkamer uitgerust met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en infrarood sunshower;
een afzonderlijke, volledig ingerichte dressingruimte.
State-of-the-art comfort en beveiliging

Dit appartement werd uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem (Qbus) waarmee onder meer volgende functies worden aangestuurd:
verlichting;
airconditioning;
vloerverwarming;
rolluiken;
beveiligde toegangscontrole;
automatische veiligheidsdeur;
afstandsbediening van diverse functies.

Daarnaast beschikt het luxe appartement over:

een afzonderlijk alarmsysteem;
geïntegreerd audiosysteem;
binnen- en buitenrouters;
maatwerk gordijnen;
exclusieve designverlichting van onder meer Kreon, Gervasoni en Bocci.
Energiezuinig en toekomstgericht

Dankzij een uitstekende energetische prestatie met EPC-label A (61 kWh/m²) combineert deze exclusieve eigendom luxueus wonen met hedendaags energiecomfort.

Optioneel

Een afgesloten garagebox met automatische poort (en elektrische voorziening) voor twee wagens kan optioneel worden aangekocht voor een bedrag van 70000EUR.