Rustig gelegen te renoveren villa op de grens met Schilde 2110 Wijnegem

—Ref. 7671367

Op een rustige en residentiële locatie, op de grens met Schilde, bevindt zich deze degelijke te renoveren villa op een perceel van ca. 960 m².

Indeling

Ruime inkomhal met vide - aparte vestiaireruimte en gastentoilet - moderne ingerichte keuken (aanrecht in graniet - dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ijskast - diepvries - oven groot formaat - microgolfoven - inductievuur - dampkap) aansluitend een praktische koele berging - ruime woonkamer in L-vorm op parket met O.H. (momenteel niet actief) - tuinkamer/overdekt terras - dubbele inpandige garage met aparte technische ruimte.

Verdieping: 4 slaapkamers - waarvan 2 ruime kamers + dressing/bureau - 2 badkamers.

De tuin en het terras bieden veel privacy.

Een degelijke woning met veel potentieel op een gegeerde locatie op de grens met voorkant Schilde.

Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen

Bijzonderheden

- nieuw dak met natuurleien
- c.v. verwarming op aardgas
- airco in leefruimte
- raamwerk in hout
- enkele beglazing
- kruipruimte
- dubbele inpandige garage
- veel privacy
- renovatieverplichting
- EPC label F - 626 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg