Espinette Centrale - Moderne villa met zwembad
1640 Rhode-Saint-Genèse—Ref. 13/0070
Hillewaere Real Estate Waterloo – Christie’s International Real Estate Belgium
Meer informatie over deze woning?
Gelegen in de wijk Espinette Centrale, moderne villa met ±370 m² woonoppervlakte op een zuidelijk georiënteerd perceel van ±17 are. Gebouwd in 2026, biedt het 4 slaapkamers en 5 badkamers, met aandacht voor energieprestaties.
De begane grond opent naar een hal met garderobe en gastentoilet, leidend naar een doorgaande leefruimte. Deze omvat een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een woonkamer met open haard, die ruim openen naar het terras en de tuin via grote ramen. Een kantoorruimte / speelkamer of tv-kamer completeert dit niveau. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar een hoofdslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer (bad, dubbele douche, toilet), evenals drie slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, waarvan één met toilet. Een wasruimte en een apart toilet completeren de verdieping. De kelder herbergt een wellnessruimte met sauna en douche, een wijnkelder, opslagruimtes, een technische ruimte en een garage voor twee auto's.
Zuidelijk georiënteerde aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad via warmtepomp en zonneklep.
Technisch gezien: vloerverwarming, dubbele ventilatie, driedubbele beglazing, regenwatertank (10.000 L), omheind terrein met geautomatiseerde poort.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Informatie is indicatief en niet bindend.
De begane grond opent naar een hal met garderobe en gastentoilet, leidend naar een doorgaande leefruimte. Deze omvat een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een woonkamer met open haard, die ruim openen naar het terras en de tuin via grote ramen. Een kantoorruimte / speelkamer of tv-kamer completeert dit niveau. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar een hoofdslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer (bad, dubbele douche, toilet), evenals drie slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, waarvan één met toilet. Een wasruimte en een apart toilet completeren de verdieping. De kelder herbergt een wellnessruimte met sauna en douche, een wijnkelder, opslagruimtes, een technische ruimte en een garage voor twee auto's.
Zuidelijk georiënteerde aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad via warmtepomp en zonneklep.
Technisch gezien: vloerverwarming, dubbele ventilatie, driedubbele beglazing, regenwatertank (10.000 L), omheind terrein met geautomatiseerde poort.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Informatie is indicatief en niet bindend.
| Vastgoed ID | 13/0070 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 2.100.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 370 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 1.716 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | € 2.074 |
|---|---|
| EPC | - |
| Unieke code | - |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding | - |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
