Statige villa met 6 slpk. op 22 are en prachtige groene tuin Gentsestraat 111, 9420 Erpe-Mere

—Ref. 1513845

Deze verzorgde karaktervolle villa bevindt zich op een ruim perceel van 2.229 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 421 m². Dankzij de residentiële ligging geniet je van de nodige rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning behaalt een EPC-label D (385 kWh/m²/jaar), beschikt over centrale verwarming en dubbele tot superisolerende hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met aansluitend een bureel, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke eetkamer en een gezellige leefruimte met open haard. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een dampkap, inductiekookplaat, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde verdieping van 157 m², en een zolder van 72 m² die heel wat extra opbergmogelijkheden of uitbreidingspotentieel biedt. Verder is er een ruime garage met automatische sectionaalpoort aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst zes volwaardige slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met praktische ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Buiten geniet je van een ruime veranda en een zonnig terras met uitzicht op de prachtige tuin van maar liefst 1.620 m². Deze biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Een praktisch tuinhuis zorgt bovendien voor extra bergruimte.