NAVO - Arch.woning 7Slpk/3Badk ±555m² zuidtuin Avenue Henri Conscience 230, 1140 Evere

—Ref. 7321688

De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI.

SAMENSTELLING:

Volledig gerenoveerd in 2008, is deze architectenwoning als volgt samengesteld:

Gelijkvloers

Inkomhal met vestiaire en traphal: tegelvloer
Apart toilet: tegelvloer (handwasser)
Woonkamer/Eetkamer (± 97 m²): tegelvloer (traditionele of gasopen haard in de bureau aan de voorzijde – functioneel)


toegang tot het grote terras en de aangelegde zuidgerichte tuin van 250 m²


Volledig uitgeruste open keuken van ± 30 m²: tegelvloer
Garage & kleine kelder

1ste verdieping

Nachthal: vast tapijt
Apart toilet: tegelvloer (handwasser)
Master bedroom ± 24 m²: massieve parketvloer (maatwerkmeubilair)


toegang tot terras
Aansluitende badkamer ± 15 m²: tegelvloer (bad, douche, dubbele lavabo)
Dressing & wasruimte ± 18 m²: massieve parketvloer


Slaapkamer 2 (± 22 m²): massieve parketvloer (maatwerkmeubilair)
Tweede nachthal
Apart toilet
Douchekamer: tegelvloer (douche, lavabo)
Slaapkamer 3 (± 14,50 m²): massieve parketvloer

2de verdieping

Nachthal: vast tapijt
Slaapkamer 4 (± 15 m²): houten vloer


Mezzanine: houten vloer


Slaapkamer 5 van ± 30 m² (momenteel fitnessruimte): houten vloer
Slaapkamer 6 (± 14,50 m²): houten vloer


Dressing: houten vloer


Toegang tot lichtkoepel

Kelderverdieping

Berging/provisiekelder: tegelvloer
Beveiligde wijnkelder: tegelvloer
Kleine vestiaire: tegelvloer
Houtkelder
Berging
Technische ruimte/stookruimte

Een klein appartement (± 38 m²) bevindt zich boven de garage (+2) met een eigen aparte ingang en is als volgt samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer/bureau (± 9 m²), volledig uitgeruste open keuken/eetkamer (± 15,3 m²), mezzanine slaapkamer en douche.

Diverse informatie betreffende het appartement
Onafhankelijke verwarmingsketel
Plaatradiatoren met thermostatische kranen
Onafhankelijke parlofoon

*(Vrij bij akte)

Diverse informatie:
Dak in dakpannen met isolatie (2008) – Metalen ramen met thermische onderbreking en HR dubbele beglazing (2008) / PVC dubbele beglazing (2008) / Houten dubbele beglazing (2008) – Buderus Logamax condenserende gasketel (2020) – Boiler & zonneboiler (2008) – Plaat-/aluminium radiatoren met thermostatische kranen & vloerconvectoren (2008) – Waterverzachter – Regenwaterrecuperatiesysteem – Op maat gemaakt en beveiligd systeem voor het transport van houtblokken van buiten naar de kelderverdieping – Alarmsysteem – Conforme elektriciteit – EPC E+ (224 kWh/m²/jaar – nieuw certificaat in aanvraag) – Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag.