Exclusieve villa met praktijk en buitenbeleving nabij Gent André de Rouckstraat 17, 9890 Gavere

—Ref. 8914845

In het groene landschap van de Vlaamse Ardennen, waar rust en natuur centraal staan, bevindt zich deze uitzonderlijke, instapklare villa te Dikkelvenne. Een eigendom die moeiteloos luxe, comfort en functionaliteit samenbrengt, en dit op slechts twintig minuten van Gent.

Achter de discrete gevel ontvouwt zich een woning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De leefruimtes zijn ontworpen met oog voor harmonie en connectie, waarbij elke ruimte naadloos overvloeit in de volgende. De zithoek met gashaard vormt een warme kern, terwijl de open keuken en eetruimte uitnodigen tot samenkomen en genieten.

De orangerie is zonder twijfel het hart van de woning. Omgeven door glas en badend in natuurlijk licht, vormt deze ruimte een unieke overgang tussen binnen en buiten. Hier beleeft men elk seizoen op een andere manier, van zonnige ochtenden tot lange avonden bij het vuur, met zicht op de tuin en het omliggende groen.

De woning werd niet alleen ontworpen om te wonen, maar ook om te werken. Dankzij de afzonderlijke toegang en de doordachte indeling biedt het praktijkgedeelte de mogelijkheid om een professionele activiteit uit te oefenen in alle discretie, zonder in te boeten aan privacy of wooncomfort. Ook bureel, kangoeroewoning, zorgwoning en volledig privé gebruik zijn natuurlijk opties in dit gedeelte.

Op de verdieping wordt het gevoel van ruimte verder doorgetrokken. Vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met dressing en 2 badkamers, creëren een comfortabele en evenwichtige leefomgeving. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst, of dit nu voor werk, hobby of ontspanning is.

Buiten ontvouwt zich een zorgvuldig aangelegde zuidgerichte tuin, waar privacy en beleving centraal staan. Het verwarmde zwembad vormt een uitnodiging tot ontspanning, terwijl het poolhouse met open haard en buitendouche het geheel een uitgesproken luxueuze toets geeft. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat men op elk moment van de dag een plek vindt in zon of schaduw, steeds met zicht op het omliggende landschap.

Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door haar afwerking en volume, maar ook door haar ligging. De combinatie van een rustige, groene omgeving en een vlotte verbinding naar Gent maakt dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woon- en werkplek op een strategische locatie.

Een villa waar wonen, werken en genieten samenkomen, discreet, stijlvol en doordacht.