Architecturale en energiezuinige villa met praktijk- of kantoorruimte, zwembad en poolhouse te Lanaken. Tournebride 71, 3620 Lanaken

—Ref. 10/2085

Wonen en werken op een prominente zichtlocatie in Lanaken.
Achter een statige toegangspoort, strategisch gelegen langs de N78, ontvouwt zich een eigendom dat moeiteloos de balans vindt tussen representativiteit en comfortabel wonen. Deze uitzonderlijke villa in Neerharen biedt een zeldzame combinatie van maximale visibiliteit voor professionele activiteiten en een hoogwaardige woonomgeving.

De woning werd tussen 2020 en 2024 met uiterste zorg en oog voor detail volledig vernieuwd. Het resultaat is een hedendaags geheel waarin architectuur, technologie en materiaalkeuze samensmelten tot een tijdloze elegantie. Elke ruimte ademt kwaliteit, van de verfijnde afwerking met natuurlijke materialen tot de perfect geïntegreerde technieken die comfort en duurzaamheid naar een hoger niveau tillen.

De leefruimtes baden in natuurlijk licht en staan in directe verbinding met de buitenomgeving. Grote raampartijen laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, waarbij beleving en openheid centraal staan. De combinatie van warm eiken parket, maatwerk en subtiele designaccenten creëert een sfeer die tegelijk luxueus en uitnodigend aanvoelt.

De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee ruime compleet uitgeruste badkamers, waardoor ze perfect aansluit bij grotere gezinnen of wie ruimte wenst voor gasten, kantoor aan huis of multifunctioneel gebruik.

De volledig omheinde tuin werd doordacht aangelegd met oog voor privacy en gebruiksgemak. Het verwarmde zwembad met automatische regeling, de zonovergoten terrassen in Afrormosia en het stijlvolle poolhouse in tropisch hout met keuken en buitendouche vormen samen een bijzonder aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en ontvangst.

Voor wie wonen en werken wil combineren, biedt de afzonderlijke praktijk- of kantoorvleugel een discrete en volwaardige professionele omgeving met eigen toegang. Cliënten worden hier ontvangen in alle comfort, met een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel – een bijzonder sterke troef op deze zichtlocatie.

Wat deze eigendom uitzonderlijk maakt, is de combinatie van luxe met een vooruitstrevende energieprestatie. Met een EPC-score van slechts 13 (E-peil 8) behoort deze villa tot de absolute top in energiezuinig wonen. Zonnepanelen met batterijopslag, geavanceerde verwarmingssystemen en doorgedreven isolatie zorgen niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor een ongeëvenaard wooncomfort en lage verbruikskosten op lange termijn.

Aanvullend beschikt het pand over een polyvalente loft boven de garage, ideaal als atelier, gastenverblijf of private workspace, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en meerdere toegangen die flexibiliteit en functionaliteit garanderen.

Deze villa is meer dan een woning – het is een doordachte combinatie van architectuur, visibiliteit en duurzaamheid. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze thuisbasis waar wonen en werken samenkomen op een strategische locatie, met een uitgesproken focus op energiezuinig en toekomstgericht leven.