Karaktervolle villa met bijgebouw te koop in Schilde Catharinadreef 56, 2970 Schilde

—Ref. D2990-25014

Indeling als volgt: Gelijkvloers: - Lichtrijke inkomhal op tegelvloer met apart gastentoilet. - Leefruimte op houtenvloer met charmante haard. - Doorlopende toegang naar de eetkamer die uitkomt op de gezellige tuinkamer. - Ruime halfopen keuken met dubbele lavabo, kookvuur met dampkap, vaatwasser, ontbijthoekje en voldoende opbergruimte. - Berging met aansluiting voor was- en droogmachine en extra toilet. Via de berging eveneens een aparte achterinkomdeur. - Toegang tot de garage die op dit moment in gebruik genomen werd als opslagruimte. Binnen deze ruimte vinden we ook de ingebouwde sauna terug. - Troef: praktijkruimte/bureau met eigen inkomdeur opzij. Eerste verdieping: - Master-bedroom met ensuite dressing en ingemaakte kasten. - 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. - Ruime volwaardig ingerichte badkamer. Apart toilet aanwezig. - Via 1 van de slaapkamers toegang tot bergzolder. Bijzonderheden: - Prachtig aangelegde tuin met sproeisysteem. Achteraan op het perceel vinden we voormalige paardenstallen terug (niet vergund). - Terras achteraan de woning met toegang tot de achterinkom en tuinkamer. - Bouwjaar: 1975 - EPC: F-label (renovatieplicht van toepassing!), elektriciteit niet conform (offertes beschikbaar, vraag via ons kantoor), asbestattest in opmaak. - Dubbele garage (momenteel in gebruik genomen als berging). - Drie perceelstoegangen (1 aan de Bethaniëlei - voordeur via oprijlaan, 2 aan de Catharinadreef). (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen