Uitzonderlijk gerenoveerd herenhuisappartement van 229 m² in hartje Gent Keizer Karelstraat 114, 9000 Gent

—Ref. VL26_007_KeizerKarelstraat114B001_9000

In de Keizer Karelstraat, op een bijzonder centrale ligging in Gent, bevindt zich dit uitzonderlijke duplexappartement van maar liefst 229 m², ondergebracht in een karaktervol herenhuis uit de 19de eeuw. Een eigendom waar indrukwekkende volumes, authentieke elementen en een grondige vernieuwing bijzonder mooi samenkomen.

Het appartement strekt zich uit over het gelijkvloers en de sous-sol en werd de voorbije periode grondig vernieuwd. Zo werd een volledig nieuwe keuken geplaatst, werd de badkamer volledig vernieuwd, werden de authentieke vloeren zorgvuldig gerestaureerd en werd het volledige appartement opnieuw geschilderd. Daarbij werd bewust gekozen om het oorspronkelijke karakter van het herenhuis te bewaren.

En dat karakter is overal aanwezig. Hoge plafonds, authentieke moluren en rozetten, karaktervolle schouwelementen, gerestaureerde vloeren en grote raampartijen geven het appartement een uitstraling die je bij nieuwbouw simpelweg niet kunt creëren.

De bijzonder royale open leef- en eetruimte vormt het hart van het appartement. De grote volumes en plafondhoogtes zorgen hier voor een indrukwekkend ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, vanwaar je rechtstreeks toegang hebt tot één van de buitenruimtes.

Op de sous-sol bevinden zich vier afzonderlijke slaapkamers, waarvan de twee achterste toegang bieden tot een tweede buitenruimte. Daarnaast bevindt zich hier de volledig vernieuwde badkamer.

Met zijn 4 tot 5 mogelijke slaapkamers en maar liefst 229 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte. Niet alleen voor een groot gezin, maar bijvoorbeeld ook voor wie wonen en werken wil combineren.

Ook cohousing behoort tot de mogelijkheden. Het appartement beschikt over een conformiteitsattest voor bewoning door maximaal 10 personen. Bovendien is in elke slaapkamer reeds wateraanvoer en afvoer voorzien, wat bijkomende mogelijkheden biedt naar de toekomst toe.

Ook het gebouw zelf krijgt verdere aandacht: de renovatie van de gevel én de renovatie van de gemeenschappelijke inkomhal zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Hierdoor wordt niet alleen het appartement zelf, maar ook de uitstraling van het herenhuis verder opgewaardeerd.

Wie met de wagen komt, heeft bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats in de omgeving te huren.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het historische centrum, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De nabijgelegen Reep en Portus Ganda behoren tot een bijzonder aantrekkelijk stukje Gent langs het water. Bovendien blijft deze omgeving verder evolueren, onder meer door de geplande herontwikkeling van de Portus-site, waardoor deze zijde van de binnenstad de komende jaren nog verder wordt opgewaardeerd.

Dit is geen doorsnee stadsappartement. Het is een eigendom voor wie op zoek is naar uitzonderlijk veel woonoppervlakte, authentieke architectuur en hedendaags comfort op een centrale locatie in Gent.

Met 229 m², meerdere slaapkamers, twee buitenruimtes en een grondige vernieuwing biedt dit herenhuisappartement vooral iets wat in de Gentse binnenstad steeds moeilijker te vinden is: ruimte zonder het karakter te moeten opgeven.