SEVENTIES VILLA OP 3.425 m² DE PONT 2, 2970 SCHILDE

—Ref. 48961

Op een absolute toplocatie in Schilde bevindt zich deze karaktervolle seventiesvilla, gelegen op een perceel van 3.425 m². De woning combineert royale leefruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage met een prachtige zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning ademt de typische charme en ruimtelijkheid van de jaren zeventig en biedt dankzij haar genereuze oppervlaktes tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 19m² met gastentoilet, handenwasser en ingebouwde vestiairekast.
Woonkamer 73m², deels op natuursteen en deels op vast tapijt, voorzien van ingemaakte kasten en een TV-meubel in mahoniehout.
Keuken 47m² op tegel met kookeiland en ontbijthoek, uitgerust met inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven, dampkap en spoelbak.
Hoofdslaapkamer 15m² op parket.
Badkamer 16m² met ligbad, dubbel lavabomeubel, ingemaakte kasten en toilet.
2de slaapkamer 16m² op parket met ingemaakte kasten.
3de slaapkamer 14m² op parket met ingemaakte kasten.
2de badkamer 10m² met ligbad in mozaïek, enkel lavabomeubel, ingemaakte kasten en toilet.
Ruime garage 53m² op tegel met uitgietbak en verschillende werkruimte van 28 m² & 15 m².

Zuidwestgeoriënteerde tuin met een terras van 40m².

1STE VERDIEPING
Bureel 31m² op parket met toegang tot het balkon.
Wasplaats 4m² op tegel.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Kruipruimte, centrale verwarming op stookolie, aansluiting voor aardgas voorzien, ondergrondse stookolietank van 4.000 liter, dubbele beglazing en schrijnwerk in meranti hout.

POSITIEVE PUNTEN
Senventies villa
Absolute toplocatie
+- 107 meter straatbreedte
Zuidwest georiënteerde tuin