Uitzonderlijke designvilla aan het Herkenrodebos – exclusief wonen op een toplocatie. Rode-Rokstraat 117, 3511 Hasselt

—Ref. 10/2187

Deze uitzonderlijke designvilla, ontworpen door de gerenommeerde architecten Drieskens & Dubois, vormt een harmonieuze symbiose tussen hedendaagse architectuur en haar idyllische natuurlijke omgeving. Met een verfijnde focus op licht, ruimte en wooncomfort werd deze exclusieve residentie naadloos geïntegreerd in het omliggende landschap. Dankzij de indrukwekkende raampartijen, voorzien van screens, geniet u vanuit elke leefruimte van een panoramisch uitzicht in volledige privacy.

Gelegen aan de rand van het Herkenrodebos, in een oase van rust en groen, bevindt deze unieke eigendom zich op slechts tien minuten van het centrum van Hasselt, met een vlotte verbinding naar de E313.

Bij het betreden van de villa wordt u onmiddellijk ondergedompeld in een gevoel van openheid en grandeur. De royale plafondhoogtes, gecombineerd met de overvloedige lichtinval, creëren een indrukwekkende loftbeleving waarin binnen- en buitenruimte moeiteloos in elkaar overvloeien. Hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en een zorgvuldig geselecteerd kleurenpalet zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.

De leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en omvat een stijlvolle zithoek met gashaard, een elegante eetruimte, een gezellige leeshoek en een luxueuze open leefkeuken. Deze tijdloze designkeuken is uitgerust met twee kookeilanden en hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Ruime maatwerkkasten bieden een overvloed aan opbergmogelijkheden.

Via de grote schuiframen bereikt u het zonnige zuid-westgerichte terras, waar u volledig tot rust komt te midden van een adembenemend privé landschap. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet met vestiaire en biedt toegang tot de dubbele inpandige garage en de volledig onderkelderde verdieping.

De ondergrondse verdieping werd bijzonder veelzijdig ingericht en omvat onder meer een fitnessruimte, wijnkelder, multifunctionele ruimte en technische installaties. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping tal van mogelijkheden, waaronder een praktijkruimte, studio of extra slaapkamer.

Een stijlvolle industriële trap met glazen overloop leidt naar de eerste verdieping. De master suite vormt een ware privésanctuary en beschikt over een imposante dressing en directe toegang tot een panoramisch dakterras, waar u elke avond kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen.

De twee luxueuze badkamers bieden een wellness ervaring op topniveau, met onder andere een duo-ligbad en ruime inloop-regendouche. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die indien gewenst eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één uitzonderlijk grote ruimte.

Het volledig omheinde perceel van 904 m² wordt afgesloten met automatische toegangspoorten en garandeert maximale privacy en veiligheid.

Bijzondere troeven

• Exclusieve architectuur van Drieskens & Dubois
• Instapklare villa met hoogwaardige afwerking
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 388 m²
• Volledig onderkelderd
• Energiezuinige woning EPC B
• Zuidwestelijke oriëntatie
• Vrij en groen uitzicht
• Vloerverwarming
• Alarminstallatie
• Gashaard
• Maatwerkmeubilair en ingebouwde kasten
• Mogelijkheid tot praktijkruimte, studio of vierde slaapkamer
• Rustige ligging aan het Herkenrodebos
• Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en E313

Een zeldzame residentie waar architectuur, natuur en exclusief wooncomfort samenkomen in een unieke leefomgeving.