Te koop, Landelijke villa met verwarmd zwembad op rustige ligging te Brakel! Lozelandstraat 1D, 9660 Brakel

—Ref. 4436326

1ste bezoekdag zaterdag 12 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4427871.

RECENTE EN ENERGIEZUINIGE LANDELIJKE VILLA, uiterst RUSTIG GELEGEN op een PRACHTIG AANGELEGD EN VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL te Brakel. Deze EXCLUSIEVE EIGENDOM werd gebouwd in 2019 met bijzondere aandacht voor DETAIL, WOONCOMFORT en het gebruik van KWALITATIEVE MATERIALEN. Met een ROYALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 307 M² vormt deze VILLA een UITZONDERLIJKE THUIS voor wie op zoek is naar RUIMTE, PRIVACY en een HOOGWAARDIGE AFWERKING. Ook op energetisch vlak is deze woning helemaal KLAAR VOOR DE TOEKOMST. De aanwezigheid van 15 ZONNEPANELEN draagt bij aan het uitstekende EPC-LABEL A, waardoor u geniet van een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING. De woning bevindt zich bovendien TERUGGETROKKEN VAN DE STRAAT, wat zorgt voor een bijzonder RUSTIG en PRIVAAT KARAKTER.
De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhall met gastentoilet heeft u toegang tot een afzonderlijke bureauruimte en de lichtrijke woonkamer met ingerichte open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met toegang tot de ruime inpandige garage en een polyvalente gelijkvloerse slaapkamer/hobbyruimte. Op de 1ste verdieping biedt de ruime nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, maar liefst 2 ingerichte badkamers en een apart toilet. De royale volumes en praktische indeling zorgen ook hier voor optimaal comfort voor het hele gezin.
Buitenshuis komt deze eigendom volledig tot haar recht. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad, verschillende ruime terrassen en een aangelegde oprit/oprijlaan. Een afzonderlijk bijgebouw met carport en extra bergruimte zorgt voor bijkomend praktisch comfort. 

Adres: Lozelandstraat 1D te Brakel

EPC: 93kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.