Authentieke Leievilla met prachtig vergezicht Gaverlandstraat 29, 9031 Drongen

—Ref. 1533V

U kan de documenten downloaden en de eigendom virtueel bezoeken op www.irres.be. Na afspraak via Gilles op gilles@irres.be of bel 0470 046 650.
Aan de pittoreske oevers van de Leie in Baarle-Drongen bevindt zich Villa Zonneweelde, een karaktervolle villa uit 1951 op een uitzonderlijk diep en zuidgericht perceel van 3.312 m². De eigendom geniet van een zeldzame ligging met 20 meter Leie-oever, een perceeldiepte van gemiddeld 170 meter en prachtige vergezichten over het water. De volwassen tuin, statige bomen en natuurlijke oevers creëren een serene, bijna tijdloze sfeer waarin rust, privacy en charme centraal staan. Tijdens de bouw van Villa Zonneweelde werd zichtbaar gekozen voor duurzame, hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Het interieur, destijds ingericht door De Coene, heeft nog steeds de elegante sfeer van de jaren vijftig. De villa zelf ademt authenticiteit en biedt een volumineuze basis voor wie op zoek is naar een woonst met karakter, geschiedenis en potentieel. Het algemene wooncomfort dient gerenoveerd te worden, maar net daarin schuilt het potentieel: een unieke kans om deze statige villa opnieuw tot haar volle recht te laten komen, met respect voor haar oorspronkelijke charme en architecturale ziel. De entree, met vestiaire en gastentoilet, brengt u meteen in de authentieke stijl van de jaren 50. Van hieruit ontvouwt zich een sfeervolle leefverdieping met salon en open haard, eetplaats, bureauruimte en de origineel ingerichte keuken. De royale raampartijen laten overvloedig licht binnen in elke ruimte en bieden telkens een prachtig zicht op de tuin. Het zonnig terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De majestueuze traphal maakt indruk met haar verfijnde afwerking. De 5 slaapkamers zijn volumineus en afgewerkt met visgraatparket. Verder is er nog een originele badkamer met ligbad, aparte douche, apart toilet en een aparte douchekamer. Een authentieke indeling die het royale karakter van de villa onderstreept en tegelijk tal van mogelijkheden biedt naar hedendaagse herinrichting. Via een uitschuifbare trap bereikt u de indrukwekkende zolderruimte, die extra mogelijkheden biedt naar invulling of uitbreiding. De villa is bovendien volledig onderkelderd en biedt ruimte voor berging, technische installaties en een wijnkelder. Via de lange oprit ga je naar de achterliggende en ruime garage, volledig in de stijl van de villa, met een diepte van 12m en een breedte van 3,7m. De ruime, diepe tuin loopt helemaal door tot aan de Leie en biedt een uitzonderlijk kader voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Aan de waterzijde nodigt het perceel uit tot ontspannen, genieten en recreatie langs de oevers van de Leie. Op het domein bevinden zich bovendien nog een bijgebouw, ideaal als extra berging of voor het stockeren van SUP’s, kajaks en tuinmateriaal. Het domein is gelegen nabij Baarle-veer, Sint-Martens-Latem en Bachte-Maria-Leerne met vlotte verbindingen naar E40/E17/R4 en Gent.