**** Happy & Discreet Luxury Living in De 7-STER **** De Zevenster 38, 2970 's-Gravenwezel

—Ref. pl.25.249

" Live Your Dream in De 7-Ster " ...
De 7-Ster ... een semi-closed compound ... een eiland van rust, groen, luxe en discretie.

Kortom, de allerbeste ligging van de streek ... met de meest optimale verbinding naar Antwerpen Stad, de ring en haar verbindingswegen. Aangenaam dicht bij alle voorzieningen en Wijnegem Shopping.

Deze complete vernieuwbouwvilla voldoet aan de strengste normen qua EPB (E52) & EPC (A).

En onderscheid zich van véle anderen door de gebruikte & duurzame kwaliteitsmaterialen waarop niet is op gespaard. Uitgebreid & geïntegreerd comfort om het leven gemakkelijk en veilig te maken. Met één van de mooiste zwembaden van de omgeving en een Scandinavian Tiny House met alle voorzieningen ( deze laatste is een optie en evt. over te nemen aan 50k - nieuwprijs geplaatst = 100k) ! Gelegen op een Z-georiënteerd perceel met een mix van oude karakterbomen en nieuwe aanplantingen. Welke zorgen voor verkoeling & extra zuurstof tijdens warme dagen.

Een échte leefvilla ... waarbij heden het leven en slapen ( 2 slaapkamers + 1 bureel mogelijks slaapkamer ) op de gelijkvloers +/- 290m2 is georganiseerd. Maar, indien gewenst ... wat een potentieel. Het verdiepgedeelte is technisch opgericht voor extra leef- of slaapruimtes, kantoor, ... ! En biedt dus, met moderne en eenvoudige technieken een uitbreidingsmogelijkheid van 145m2 tot 290m2.

Bijkomende kenmerken van deze unieke ' droomvilla ':
- Uiterst nauwkeurig geselecteerde natuursteen bijna naadloos verwerkt in de hall, vloeren, keuken, douche-& badkamers, haard & TV-wand, ... etc.
- Praktisch en op maat gemaakte inbouwkasten, dressings, ... van de hoogste kwaliteit.
- Hongaarse puntparket in de slaapkamers.
- Sonos muziekinstallatie over ganse eigendom, uitgebreide veiligheidsinstallatie & domotica ( GIRA).
- Alle terrassen in exclusieve natuursteen,... en aangename buitenverlichting, ...
- etc etc ... teveel om op te noemen ... UITGEBREID MEMORANDUM OP AANVRAAG.

Kortom, er is aan alles en véél meer nagedacht bij de opbouw van deze unieke eigendom.

Daarom, de invitatie om dit alles, de ' feel good ' en het unieke karakter van deze villa te komen ontdekken gedurende een persoonlijke rondleiding.

Nog vragen? Neemt u gerust contact met me op op 0477 624 790.

Wees welkom!