Lepoutrelaan - Elegant appartement in Haussmannstijl Avenue Louis Lepoutre 65, 1050 Ixelles

—Ref. 12/0357

Gelegen in een elegant herenhuis in Beaux-Artsstijl, gebouwd in 1913 en gekenmerkt door de architecturale kwaliteit die de mooiste realisaties aan de Louis Lepoutrelaan typeert, bevindt zich op de vijfde verdieping dit verfijnde appartement in Haussmannstijl met een bruto-oppervlakte van ca. 260 m². Het beschikt over 3 slaapkamers en 1 bureau.

De inkomhal van ongeveer 25 m² geeft toegang tot de representatieve leefruimtes, waaronder een bijzonder lichtrijke woonkamer van bijna 46 m². De volledig vernieuwde en ingerichte keuken wordt aangevuld met een praktische bijkeuken en een dienstkoertje.

Het nachtgedeelte omvat een master suite van ca. 53 m² met een eigen badkamer en dressing, drie bijkomende slaapkamers van respectievelijk ca. 26, 19 en 16 m², een extra dressing, een tweede badkamer, een wasruimte en een gastentoilet. Twee voormalige dienstkamers, rechtstreeks boven het appartement gelegen, bieden de mogelijkheid tot een uitbreiding naar een duplexappartement.

Achter de harmonieuze klassieke architectuur schuilt een woning met royale volumes, een uitzonderlijke lichtinval en een opmerkelijk bewaard decoratief erfgoed.

De originele parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en uitzonderlijk goed bewaarde gemeenschappelijke delen – met een marmeren inkomhal, mozaïekvloeren, een geklasseerde historische lift, smeedijzeren details en glas-in-loodramen – verlenen dit appartement een zeldzame architecturale uitstraling. De dubbele beglazing zorgt voor hedendaags wooncomfort met behoud van het authentieke karakter van het gebouw.