Karaktervolle hoeve met grote tuin en zwembad 3320 Hoegaarden
Ref. 4342268

HOMIÉS
Asking price€ 1.195.000
Lot surface area2.590 m²
Living area478 m²

Contact HOMIÉS

Dit karaktervolle pand bevindt zich in een gezellige straat in Hoegaarden, waar landelijke rust en hedendaags comfort samenkomen. De hoeve met binnenplein bestaat uit meerdere delen en combineert authenticiteit met modern wooncomfort. Het hoofdgedeelte verwelkomt u met een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, eetkamer en open keuken met wasruimte. Boven bevinden zich een bureau en een slaapkamer met ensuite badkamer. Vanuit dit deel stap je de zuidgerichte tuin in met verwarmd zwembad, aangelegd terras, poolhouse met buitendouche, overdekte lounge/buitenkeuken, allemaal met een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. Het tweede woongedeelte omvat opnieuw een bureau, badkamer en drie slaapkamers. Verder is er nog een ruime zolder die gebruikt wordt als loft. Beide woongedeeltes beschikken over een kelder. Op het domein vind je vier parkeerplaatsen en een bijgebouw dat kan dienen als praktijkruimte, bureau (bijvoorbeeld voor vrije beroepers) of hobbyruimte. Dankzij 32 zonnepanelen, een laadpaal en recent vernieuwde ramen met driedubbele beglazing (2023) is de woning bovendien aangepast naar hedendaagse normen. De volledig omheinde tuin grenst aan een groene muur van bomen en achterliggende velden, wat absolute privacy biedt. Binnen zorgen hoge plafonds en de mix van authentieke en moderne elementen voor een unieke sfeer. Optie om de aanpalende bouwgrond aan te kopen. Een buitenkans! Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.

Property ID4342268
Asking price€ 1.195.000
Type of houseVilla
Living area478 m²
Terrasopp. -
Lot surface area2.590 m²
Year of construction1900
Renovation year2023
Bedrooms5
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.286
EPC391 kWh/m²
Unique code20250909-0003673894-RES-2
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit-
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact HOMIÉS