Landgoed te Gistel Zwarteweg 1, 8470 Gistel

—Ref. CHAP2025033

Te midden van het groen, met weidse uitzichten over het omliggende landschap, bereik je via een charmante oprijlaan deze unieke eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 813 m², gelegen op een royaal perceel van 1 hectare. Van zodra je het domein oprijdt, ervaar je de rust, de ruimte en het gevoel van totale privacy, precies wat deze plek zo bijzonder maakt.

De hoofdwoning verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin. De zithoek met open haard en de aangrenzende eetplaats creëren een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, met directe toegang tot het terras en prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. De ideale plek om buiten te genieten van de stilte en de mooie verzichten.

De eerste verdieping herbergt de master bedroom met luxueuze badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad en sauna. Een stijlvolle maatwerk dressing vervolledigt het comfort. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche.

Op het gelijkvloers verbindt een stijlvol afgewerkte gang met ramen in smeedijzer de hoofdwoning met het bijgebouw. Hier vind je een polyvalente ruimte die vandaag gebruikt wordt als extra eetplaats, een gezellige ontspanningsruimte met zithoek en een stijlvolle wijnwand. Bovendien is er een volledig uitgeruste bar met ingerichte keuken, ideaal voor sfeervolle avonden met vrienden of familie.

Vanuit deze vleugel heb je directe toegang tot het overloopzwembad van 10 x 4 meter, omgeven door grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de tuin en het omliggende groen. Via een aparte trap bereik je de bovenverdieping van het bijgebouw, ingericht als ruime bureauruimte en twee bijkomende kamers die naar wens kunnen dienen als logeerkamers, atelier of hobbyruimte.

Het domein beschikt daarnaast over een weide van 3.500 m² met twee inpandige paardenboxen en bijhorende berging. Verder vind je een dubbele garage met plaats voor vier wagens, uitbreidbaar naar vijf dankzij een parkeerbrug, en een praktisch tuinhuis.

De woning is energiezuinig dankzij 90 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp, wat resulteert in een gunstig EPC-label A.

Tot slot is de ligging een absolute troef: landelijk en rustig, maar met een vlotte verbinding naar de autostrade en de Belgische kust. Een unieke combinatie van rust, privacy, comfort en modern woonplezier, met tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en kwaliteit.