Rustig wonen in het groene Pajottenland
Breemstraat 49, 1540 Herne—Ref. 08/8082
In het hart van het groene Pajottenland, in het rustige Herne, bevindt zich deze karaktervolle woning met een rijke invulling als B&B. De ligging in de Breemstraat biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation van Herne. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl steden zoals Edingen, Geraardsbergen vlot bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit hier heb je toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, de leefruimte en de keuken. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats, vanwaar je ook toegang hebt tot de kelder. De leefruimte loopt door in een gezellige eetplaats, die momenteel dienstdoet als ontbijtruimte voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een bar en een zithoek, en vormt het sociale hart van de woning.
Vanuit deze gastenzone leidt een trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier comfortabele kamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, een aparte badkamer en een ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit hier heb je toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, de leefruimte en de keuken. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats, vanwaar je ook toegang hebt tot de kelder. De leefruimte loopt door in een gezellige eetplaats, die momenteel dienstdoet als ontbijtruimte voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een bar en een zithoek, en vormt het sociale hart van de woning.
Vanuit deze gastenzone leidt een trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier comfortabele kamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, een aparte badkamer en een ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
| Property ID | 08/8082 |
|---|---|
| Asking price | € 849.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 455 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 3.258 m² |
| Year of construction | 1918 |
| Renovation year | 2010 |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 6 |
| Garages | - |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 1.885 |
|---|---|
| EPC | 228 kWh/m² |
| Unique code | 20241202 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Agricultural area |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | No |
Hillewaere Vastgoed Gent Vlaanderenstraat 107B, 9000 Gent
- Telephone:+32.9.395.16.16
- EMAIL:vastgoed.gent@hillewaere.be
- Website:www.hillewaere.be
- Monday - TuesdayOpen from 09.00 - 17.00 - On appointment
- Wednesday Open from 09.00 - 13.00 - On appointment
- Thursday Open from 09.00 - 17.00 - On appointment
- Friday Open from 09.00 - 13.00 - On appointment
- Saturday On appointment
- Sunday Closed
Broker











































