Exclusief wonen: Prachtige Sels-villa in Schilde Pater Nuyenslaan 25, 2970 Schilde

—Ref. 7731343

Verscholen in de Pater Nuyenslaan, een van de meest exclusieve en gegeerde lanen van Schilde, ontdekt u een eigendom dat de ware essentie van luxueus wonen belichaamt.

Het is een thuis waar authentiek karakter, ongezien comfort en hoogwaardige bouwkwaliteit op een natuurlijke manier samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 626 m2, rustend op een prachtig groen domein van 2.708 m2, biedt deze villa een leefervaring die meteen tot de verbeelding spreekt.

Wat deze villa uit 1996 zo bijzonder maakt, is de liefde waarmee ze door de jaren heen is onderhouden. Recente opfrissingen, waaronder schilderwerk en de integratie van warme, energiezuinige ledverlichting, zorgen voor een uitnodigende en volledig instapklare sfeer. De royale leefruimtes baden in het natuurlijke licht en trekken het omliggende groen prachtig naar binnen. Aan modern wooncomfort is hier geen gebrek: de vijf ruime slaapkamers en vier verfijnde badkamers garanderen elke bewoner een eigen plekje van rust. Zelfs in de kleinste details, zoals de installatie van luxueuze Japanse toiletten, ervaart u de absolute perfectie.

Wonen en werken laten zich in deze villa bovendien moeiteloos combineren. Het gelijkvloers herbergt een stijlvolle kantoorruimte met een discrete, eigen ingang. Ideaal voor wie in alle rust wil thuiswerken, zonder in te boeten aan de privacy van het gezin. Daarnaast verrast de woning met een ruime kelderverdieping en een dubbele garage. Boven deze garage schuilt nog een fantastische, open ruimte. Of u nu droomt van een creatief atelier, een eigen studio of een royale speelkamer voor de kinderen, deze verdieping past zich naadloos aan uw levensstijl aan.

Het ware vakantiegevoel ervaart u zodra u de deuren naar de tuin openslaat, een ware oase van rust. Tussen de volwassen beplanting ligt een uitnodigend zwembad te schitteren. Het bijhorende, sfeervolle poolhouse is compleet uitgerust met een eigen badkamer, wat het comfort helemaal afmaakt. Dankzij de slimme aanleg van het perceel vindt u op elk moment van de dag wel een idyllisch plekje: heerlijk zonnebadend op een van de terrassen of net gezellig beschut onder een overkapping.

EPC B - 197 kWh/m² jaar (unieke code 3675897)
P - score A -- G-score A

Dit is geen gewoon huis, maar een warme Sels-thuis die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Laat u betoveren door de beelden en kom de unieke sfeer, de hoogwaardige afwerking en de ongeziene ruimte zelf ontdekken tijdens een persoonlijk bezoek.

Ik help u graag verder via 0472 23 14 51 of catherine.descheemaecker@sels.be