Architecturale woning met vlotte bereikbaarheid Rietveldstraat 38, 9080 Lochristi
Ref. 1524V

IRRES
Asking price€ 845.000
Lot surface area1.652 m²
Living area301 m²

Contact IRRES

Gelegen in Beervelde bevindt deze woning zich op een vlot bereikbare ligging. Dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de ruimere omgeving. De woning staat op een perceel van 1.652 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 301 m². Achteraan geniet u van open zichten en een aangename groene beleving, wat zorgt voor een mooi evenwicht tussen bereikbaarheid, ruimte en wooncomfort.

Ruimte en licht als centrale beleving
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een prachtige connectie maken met de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De open keuken sluit mooi aan op de leef- en eetruimte en vormt zo een centraal punt in de woning. De keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen en biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks comfort. Via de aansluitende eetruimte is er bovendien een directe connectie met het terras en de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een gastenkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor logés of een bureau. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een praktische kelder van ca. 13 m², ideaal als bijkomende bergruimte.

Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de woning en nodigt uit tot ontspannen en buiten leven. De westgerichte tuin geniet van een ideale zonoriëntatie, waardoor u hier in de namiddag en avond volop van de zon kan genieten. De combinatie van het open zicht en de groene omgeving zorgt voor een aangename en rustgevende buitenbeleving.
Strakke architectuur en doordachte indeling

Comfortabele nachtzones
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad en aansluitende dressing. Een tweede dressing vervolledigt het comfort op deze verdieping.

Property ID1524V
Asking price€ 845.000
Type of houseVilla
Living area301 m²
Terrasopp.125 m²
Lot surface area1.652 m²
Year of construction1978
Renovation year2017
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.415
EPC289 kWh/m²
Unique code20260505
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Valuable area with agricultural landscape
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision No

Contact IRRES