Vrijstaande woning omgeven door groen op 4.128m² nabij Heusdendorp Kruisstraat 29, 9070 Heusden
Ref. 1569V

IRRES
Asking price€ 695.000
Lot surface area4.128 m²
Living area257 m²

Contact IRRES

Omgeving
Deze woning geniet van een ideale ligging, waar rust en bereikbaarheid mooi in balans zijn, maar toch op een korte afstand van het gezellige dorpsplein van Heusden, scholen en detailzaken. Dankzij de nabijheid van de fietsroute langs de Schelde is de omgeving bovendien perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijk zorgt de gunstige ligging ervoor dat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn.
Een groene oase van rust en ruimte
Vanuit de in 2020 aangebouwde veranda, voorzien van zonnewering, geniet u van een mooi zicht op de ruime, ecologisch onderhouden tuin. Deze groene buitenruimte straalt rust en gezelligheid uit en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen. De tuin beschikt over een groot volume van +- 3.250 m2, waardoor er verschillende gezellige plekjes gecreëerd kunnen worden. De aanwezige serre nodigt uit om te tuinieren of heerlijk te vertoeven tussen het groen, terwijl het praktische tuinhuis extra bergruimte biedt.
Vanuit de veranda, die werd bijgebouwd in 2020, geniet u van een prachtig zicht op de ruime, ecologisch onderhouden tuin. Deze groene buitenruimte straalt rust en gezelligheid uit en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen.
De tuin beschikt over een groot volume van +- 3.250 m2, waardoor er verschillende gezellige plekjes gecreëerd kunnen worden. De aanwezige serre nodigt uit om te tuinieren of heerlijk te vertoeven tussen het groen, terwijl het praktische tuinhuis extra bergruimte biedt.
Duurzaam wonen met hedendaags comfort
Naast de woning is er een automatische poort aanwezig die zorgt voor extra veiligheid en optimaal gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de eigendom over een carport, wat een praktische en overdekte parkeeroplossing biedt.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische indeling met een ruime garage voorzien van een automatische poort, een inkomhal met apart toilet, een keuken met aansluitende berging, een gezellige woonkamer met gashaard, een eetkamer en de veranda.
Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer, stijlvol afgewerkt in mortex en voorzien van een Japans toilet. De woning is uitgerust met rolluiken en beschikt over ramen in Meranti hout, die bijdragen aan de karaktervolle uitstraling en het comfort van de woning.
Via een vaste trap in de wasplaats bereikt men de bovenverdieping, waar een extra ruimte aanwezig is. Deze ruimte biedt potentieel en kan ingericht worden als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Een ideale plek voor wie houdt van de natuur, het buitenleven en een rustige sfeervolle omgeving.

Property ID1569V
Asking price€ 695.000
Type of houseVilla
Living area257 m²
Terrasopp. -
Lot surface area4.128 m²
Year of construction1996
Renovation year2020
Bedrooms3
Bathrooms1
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.385
EPC360 kWh/m²
Unique code3903861
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Agricultural area
Pre-emptive right Yes
Originating Summons-
Judicial decision No

Contact IRRES