Schitterende villa met rieten dak op ca. 1.500m² te Arendonk Schotelven 102, 2370 Arendonk

—Ref. 04/16369

Deze instapklare en energiezuinige villa (EPC-A) uit 2016 bevindt zich op een uitzonderlijke kavel van circa 1.500 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 376 m². De woning beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bijgebouw van circa 70 m². Ze is rustig en landelijk gelegen tussen Arendonk en Oud-Turnhout, midden in het groen en met vrij uitzicht aan de achterzijde. Ondanks de landelijke ligging bevindt de woning zich op fietsafstand van het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. Er is een vlotte verbinding naar de op- en afritten van E34 (Turnhout-Eindhoven).

Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u enerzijds de moderne leefkeuken, anderzijds een praktische kantoorruimte – ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit. De volledig uitgeruste open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met onder andere een inbouwkoffiemachine, stoomoven, combi-oven, Quooker-kraan, Bora-kookplaat, vaatwasser, warmhoudladen en tal van ingemaakte kasten.

Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een prachtig zicht op de tuin. De tuinkamer achteraan maakt het plaatje compleet: een zalige plek om te genieten van elk seizoen in een rustgevend kader.

Op het gelijkvloers vindt u ook de master bedroom, met eigen dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er nog een ruime wasplaats/bijkeuken.

Verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als polyvalente ruimte – eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ruime 2de badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Extra opbergruimte vindt u op de ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap.


Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin is prachtig aangelegd en straalt rust en privacy uit. Dankzij de automatische toegangspoort, beregeningsinstallatie en meerdere zonneterrassen, is deze tuin een echte meerwaarde. Hier geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw.

Via het oprit langs de woning is het ruime bijgebouw (ca. 70 m²) te bereiken – perfect als hobbyruimte, atelier of garagegebouw. Dit luxe bijgebouw is voorzien van airco, een wastafel en een ruime bergzolder. De 16 zonnepanelen liggen discreet op het dak van dit gebouw.

Extra troeven:
* Renovatie in 2024
* Vloerverwarming voor optimaal comfort
* 16 zonnepanelen – laadpaal aanwezig
* Airco’s
* Voorzien van professioneel alarmsysteem en camerabewaking
* Automatische toegangspoort
* Automatisch sproeisysteem
* Pareltje voor wie op zoek is naar luxe en ruimte in een landelijke en rustige omgeving, op een boogscheut van de Nederlandse grens