Villa met zwembad en privébos volledig omheind in Retie Wenen 6A, 2470 Retie

—Ref. 7245763

Deze exclusieve villa biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een prachtig domein van ruim 18.027 m². De woning geniet van een uiterst rustige en groene ligging nabij het dorpscentrum van Retie, het natuurdomein Prinsenpark en beschikt bovendien over een uitstekende verbinding met de E34 Antwerpen – Eindhoven. De combinatie van hoogwaardige afwerking en een idyllische omgeving maakt dit een unieke eigendom.

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de villa via een ruime en uitnodigende inkomhal. Van hieruit wordt u geleid naar de riante leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een panoramisch zicht biedt op de tuin en het omliggende groen. De woonkamer omvat een gezellige zitruimte, een comfortabele tv-hoek en een stijlvolle eetkamer.

De grote leefkeuken is ontworpen in een moderne, tijdloze stijl en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, veel werkruimte en praktische ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een bijzonder functionele berging met extra opbergruimte. Vanuit de keuken geniet u opnieuw van een prachtig uitzicht over het volledige perceel.

Naast de keuken bevindt zich een aangename bureauruimte. Achter deze ruimte vindt u nog een ruime technische berging waar alle belangrijke installaties overzichtelijk zijn ondergebracht.

Verdiepingen:
Via de nachthal bereikt u 4 volwaardige slaapkamers. De verdieping beschikt verder over een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een aparte douchekamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en 4 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde dressingkasten.

De villa beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap. Deze verdieping is momenteel opgedeeld in een gedeeltelijk ingerichte zolderkamer en een logeerkamer. Dankzij de oppervlakte kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige 5e slaapkamer of polyvalente ruimte.

Buitengebeuren:
De tuin is een oase van rust en is volledig aangelegd met oog voor schoonheid en functionaliteit. Meerdere terrassen zorgen voor optimale buitenbeleving op elk moment van de dag. Het verwarmde buitenzwembad vormt een absolute troef voor ontspanning.

Het perceel is volledig omheind en omvat een omvangrijk privébos. Ondanks de groene omgeving bevindt het centrum van Retie zich op slechts enkele wandel- en fietsminuten van de woning. Ook het nabijgelegen natuurdomein Prinsenpark is perfect bereikbaar. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E34 Antwerpen – Eindhoven.

Bijzonderheden:
- EPC label: B
- Elektrische keuring: conform
- Asbestveilig: Géén asbest aanwezig
- Aluminium schrijnwerk en dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas met radiatoren
- Privébos
- Verwarmd zwembad
- Unieke ligging: op enkele wandelminuten van het centrum van Retie, midden in het groen

https://tour.giraffe360.com/6effcd977f29407f81ddab75b2730413/