Fantastisch project en een unieke kans in Kessel-Lo. Wilselsesteenweg 30, 3010 Leuven

—Ref. TK/25250

Opendeurdag zondag 25 januari – inschrijven via www.polares.eu

Laatste unit beschikbaar – aankoop mogelijk aan 6% btw.

Dit bijzondere instapklare woonproject in Kessel-Lo biedt de perfecte mix van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met eigentijdse architectuur en energiezuinige technologieën geniet je van een ruim en comfortabel leefoppervlak van maar liefst 215 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch graag dichtbij belangrijke voorzieningen wonen.

Gelijkvloers
Vooraan is er een handige fietsenstalling. Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Deze sluit naadloos aan op het terras en de aangelegde, private tuin. Daarnaast is er een praktische berging én een kelderberging.

De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde – ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie van extra gebruiksgemak houdt.

Verdieping 1
Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer, aangevuld met een aparte douchekamer.

Verdieping 2
Een polyvalente ruimte, bereikbaar via een vaste trap, die je volledig naar eigen wens kan inrichten (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, ...).

De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en een waterput. De volledige woning wordt instapklaar opgeleverd: geschilderd, met aangelegde tuin, kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen en net dat tikkeltje meer.

Pluspunten
• E-peil: 2
• Volledig instapklaar
• Geschilderd + lichtarmatuur
• Inclusief raamdecoratie (gordijnen)
• Aangelegde private tuin
• Toegang via achterkant
• Fietsenstalling vooraan
• Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking
• Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer

Prijs is excl. BTW op de constructiewaarde en registratie op de grondwaarde.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW .

(All-In indien 6% btw: €874.991,00 ) voor meer info mail naar farid@polares.eu