Unieke herenwoning op toplocatie in de kuip van Gent
Kwaadham 91, 9000 Gent—Ref. Kwaadham 91
Op een absolute toplocatie in het historische centrum van Gent bevindt zich deze prachtige, met oog voor detail gerenoveerde herenwoning. Een uitzonderlijk hoekpand waar karaktervolle architectuur, verfijnde afwerking en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De woning onderscheidt zich door haar unieke volumes, overvloedige lichtinval en bijzonder aangename connectie met de buitenruimte.
Op het gelijkvloers vormt de stijlvolle keuken het hart van de woning. Ze sluit harmonieus aan op de eetruimte, die op haar beurt uitgeeft op de charmante stadstuin. Een heerlijke plek om tijdens de zonnige maanden in alle rust te genieten, midden in de bruisende stad. Dankzij de praktische toegang via het poortje achteraan kunnen ook fietsen gemakkelijk binnengebracht worden.
De eerste verdieping verwelkomt je met een bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de ochtendzon aan de voorzijde voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. De verschillende verdiepingen worden gekenmerkt door hun eigen karakter en verrassende volumes, wat de woning een uitgesproken en uniek woongevoel geeft.
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, aangevuld met een ruime badkamer en een dressing. De derde verdieping biedt vervolgens plaats aan twee kinderkamers, die aansluiten aan een douchekamer. Bovendien beschikt iedere verdieping over een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Deze bijzondere herenwoning combineert de charme van een authentiek Gents pand met het comfort van een doordachte, hoogwaardige renovatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter, op wandelafstand van alles wat Gent zo geliefd maakt.
Op het gelijkvloers vormt de stijlvolle keuken het hart van de woning. Ze sluit harmonieus aan op de eetruimte, die op haar beurt uitgeeft op de charmante stadstuin. Een heerlijke plek om tijdens de zonnige maanden in alle rust te genieten, midden in de bruisende stad. Dankzij de praktische toegang via het poortje achteraan kunnen ook fietsen gemakkelijk binnengebracht worden.
De eerste verdieping verwelkomt je met een bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de ochtendzon aan de voorzijde voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. De verschillende verdiepingen worden gekenmerkt door hun eigen karakter en verrassende volumes, wat de woning een uitgesproken en uniek woongevoel geeft.
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, aangevuld met een ruime badkamer en een dressing. De derde verdieping biedt vervolgens plaats aan twee kinderkamers, die aansluiten aan een douchekamer. Bovendien beschikt iedere verdieping over een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Deze bijzondere herenwoning combineert de charme van een authentiek Gents pand met het comfort van een doordachte, hoogwaardige renovatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter, op wandelafstand van alles wat Gent zo geliefd maakt.
| Property ID | Kwaadham 91 |
|---|---|
| Asking price | € 850.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 189 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 98 m² |
| Year of construction | 1850 |
| Renovation year | 2022 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Garages | - |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 674 |
|---|---|
| EPC | 311 kWh/m² |
| Unique code | 20261011 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value |
| Pre-emptive right | Yes |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | No |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Maatregelenregister | - |
Huysewinkel Gent Sint-Pietersnieuwstraat 158, 9000 Gent
- Telephone:+32.9.278.10.10
- EMAIL:info@huysewinkel.be
- Website:www.huysewinkel.be
- Monday Open from 10.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00
- Tuesday Open from 10.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00 - On appointment
- Wednesday Open from 10.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00
- Thursday - FridayOpen from 10.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00 - On appointment
- Saturday Open from 10.00 - 18.00 - On appointment
- Sunday Closed






































