Villa op een perceel van 3.552 m² 2500 Lier

—Ref. 1323829

Villa op een perceel van 3552 m²

Deze aangename vrijstaande villa, voorzien van een verwarmd buitenzwembad met buitendouche en toilet, is gelegen op een ruim perceel van 3552 m². Deze villa is uitermate geschikt voor combinatie van handelszaak met woonst, kangoeroewoning, dierenliefhebbers of voor de oprichting van nieuwbouw. Mooi zicht op Netevallei en achteraan ruim perceel met meerdere mogelijkheden. Mis deze buitenkans zeker niet.
De vraagprijs is een richtprijs, elk bod wordt met de nodige zorg bekeken.

GELIJKVLOERS:

Inkomhal, 19 m², keramische tegel
Toilet, 2 m², keramische tegel
Vestiaire, 4 m², keramische tegel
Keuken, 15 m², keramische tegel
Berging, 14 m², keramische tegel
Woonkamer, 35 m², keramische tegel
Eetruimte, 14 m², keramische tegel
Inkom kantoor, 17 m²
Kantoor, 61 m²
Kelder, 4 m²
Opmetingen zijn indicatief
bruikbare vloeroppervlakte EPC (m²) 345

EERSTE VERDIEPING:

Slaapkamer 1, 14 m², laminaat
Slaapkamer 2, 14 m², laminaat
Slaapkamer 3, 15 m², vast tapijt
Badkamer, 9 m², vast tapijt
Nachthal, 20 m², laminaat
Toilet: 1 m², novilon
Douche: 4 m², novilon
Loft: 58 m², laminaat
Badkamer: 9 m², laminaat
Nachthal: 12 m², laminaat
Opmetingen zijn indicatief
bruikbare vloeroppervlakte EPC (m²) 345

BIJZONDERHEDEN:

Ruim perceel
Achteraan mooi zicht op natuur
Meerdere mogelijkheden
EPC label F
Asbestveilig maar niet asbestvrij (roetluik, bakeliet)
Elektriciteit niet conform
P,G-score: B, A
P-score: C (Hooiland)

VIP-00439872: Vergunning - woongebied - Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - voorkooprecht - Gn verkavelingsvergunning
VIP- 00439873: Gn vergunning uitgereikt – Woongebieden, gemeenschapsvoorzieningen openbaar nut, overstromingsgebieden - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – voorkooprecht – Gn verkavelingsvergunning

Simuleer uw renovatie: https://web.setle.app/nl-be/estates/99ac191c-35df-43a4-8300-dd9cac54f6f2/renovation

Meer info: Nicki - 0496 02 35 68 - nf@janssenenjanssen.be