Villa Hemelakkers 69, 2930 Brasschaat

—Ref. 263153

Exclusieve villa met praktijkruimte in het centrum van Brasschaat.

Ligging:
In het hart van Brasschaat, op een perceel van ca. 1.716 m², bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa met geïntegreerde praktijkruimte aan huis.
Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk laag EPC is dit de ideale combinatie van wonen en werken in stijl.

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een lichtrijke eetruimte met schuiframen naar het overdekte terras.
De royale leefkeuken is uitgerust met Miele en AEG inbouwtoestellen. Verder is er een bureauruimte met gastentoilet en een volledig ingerichte praktijkruimte met aparte ingang, wachtruimte, consultatieruimte, kleedkamer en twee toiletten.
De inpandige garage biedt toegang tot zowel de tuin als de praktijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing en badkamer, en verder nog twee badkamers.

De zolderverdieping beschikt over een extra slaapkamer en meerdere bergingen.

Buiten geniet u van een NW-georiënteerde tuin met overdekt terras, dubbele carport, fietsenberging en tuinhuis.
Een ruime kelder met wijnkelder en technische ruimte vervolledigt het geheel.

Bijzonderheden:
- Warmtepomp van Viessmann
- Praktijkruimte
- Zeer gunstig EPC
- Centrale ligging
- Bewoonbare oppervlakte 712 m²