Exclusief landgoed op 1,28 ha met villa en paardenstallen Sparrenweg 141, 3980 Tessenderlo-Ham

—Ref. 7814053

Exclusief landgoed op 1,28 ha met villa en paardenstallen

Verscholen in het groen van Tessenderlo-Ham bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed op maar liefst 12.812 m². Een eigendom waar privacy, natuur en ruimte centraal staan, gecombineerd met een karaktervolle villa van 395 m², paardenfaciliteiten en tal van bijgebouwen.

Het domein is bereikbaar via twee afzonderlijke toegangswegen, beide voorzien van een elektrische poort. Eén daarvan vormt een lange, statige oprijlaan die de woning volledig aan het zicht onttrekt en meteen het exclusieve karakter van de eigendom benadrukt.

Centraal op het domein bevindt zich de villa met vijf slaapkamers en drie badkamers. De royale volumes, authentieke elementen en grote raampartijen met zicht op het omliggende groen vormen een prachtige basis om het interieur verder naar eigen smaak te moderniseren en verfijnen.

De verschillende leefruimtes worden aangevuld met onder meer een open haard, veranda, bureau en wasplaats. De volledig geïnstalleerde keuken is bijzonder uitgebreid uitgerust en beschikt onder meer over een ingebouwde grillplaat.

Ook aan ruimte is er geen gebrek. De omvangrijke zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder worden ingericht met extra slaapkamers, een bureau, hobby-, speel- of andere ruimtes.

Uitstekende mogelijkheden en faciliteiten voor dierenliefhebbers
Een absolute meerwaarde zijn de vier paardenstallen, voorzien van verlichting én verwarming. Boven de stallen bevinden zich bovendien duivenhokken. Achter het stalgedeelte ligt een ruime opslagplaats, momenteel ingericht als boothuis, die eveneens mogelijkheden biedt voor het stallen van een trailer, machines, materiaal of andere grotere eigendommen.

Daarnaast beschikt het domein over drie garages. Boven het garagegebouw bevindt zich nog een volledige extra ruimte die uitstekend kan functioneren als werkplaats, atelier of bijkomende opslagruimte.

Een charmante extra is ‘The Greenery’. Deze afzonderlijke ruimte wordt momenteel gebruikt voor bloemschikken, maar leent zich eveneens uitstekend als creatief atelier, hobbyruimte, schilder- of keramiekatelier of rustige werkplek midden in het groen.

Meer dan een hectare eigen groen
Rondom de woning ontvouwt zich een indrukwekkend privéterrein met uitgestrekte graspartijen, volwassen bomen en bosrijke zones. Open ruimte en bebossing wisselen elkaar af en creëren een uitzonderlijk gevoel van rust en afzondering.

Op het domein bevindt zich bovendien een kleine boomgaard met onder meer vijgen-, appel-, peren-, kersen- en notenbomen. Ook de aanwezige natuurpoel gaat volledig op in de groene omgeving en versterkt het landelijke karakter van het geheel.

Ondanks haar omvang beschikt de woning over een EPC-label B (178 kWh/m²/jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De aanwezige zonnepanelen worden bovendien gecombineerd met een thuisbatterij van 10 kWh.

Sparrenweg 141 is dan ook veel meer dan een royale villa. Het is een uitzonderlijk en veelzijdig privélandgoed waar wonen, natuur, paarden en hobby’s samenkomen op één unieke locatie.

Een eigendom voor wie niet alleen een bijzondere woning zoekt, maar vooral ruimte, privacy en de vrijheid om er een geheel eigen levensstijl te creëren.