LICHTAART -Villa met grote siervijver op grond van 11.798m² Villapark 3, 2460 Kasterlee Lichtaart

—Ref. 7116560

Unieke rustig gelegen villa op uniek perceel van +/- 11.798m² met grote mooie siervijver te Lichtaart!

Deze eigendom is rustig gelegen op een villagrond van +/- 11.798m² met uniek zicht op de bijhorende siervijver. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, ruim bureau dat eventueel als derde slaapkamer gebruikt kan worden, dressing, 2 badkamers, woonkamer, keuken, berging, wasruimte en koele kleine bergkelder, een dubbele garage met bovenliggende ingerichte studio met aparte toegang. Uitbreidingsmogelijkheden naar boven voor wie op zoek is naar extra bewoonbare ruimte.

INDELING
Een uitgestrekte private gebogen oprit brengt ons tot aan de villa met veel privacy. Deze is toegankelijk via een ruime inkomhal met toegang naar zowel de keuken, de woonruimte als tot de bureauruimte of extra slaapkamer. De zeer ruime woonkamer geeft een prachtig panoramisch zicht over de tuin met vijver door het gebruik van grote ramen achteraan. Deze ruimte is ook voorzien van een gezellige houtkachel.

De woning beschikt over een zeer ruime zolderverdieping waar extra slaapkamers en badkamer kunnen gecreëerd worden. Dit is reeds voorzien in de huidige plannen indien uitbreiding gewenst.

Op het perceel bevindt er zich tevens een dubbele garage voorzien van 2 automatische toegangspoorten.
Bovenliggend is er een studio met aparte toegang gecreëerd. Deze beschikt over een eigen keuken en badkamer.

BIJZONDERHEDEN
- grondwaterboring
- eigendom met uitbreidingsmogelijkheden ( informeer u over meerdere mogelijkheden )
- rolluiken ( woonruimte elektrisch ) voorzien in gans de villa
- EPC label D

POSITIEVE ASPECTEN
- unieke westelijk georiënteerde kavel met prachtige vijver
- aparte dubbele garage + veel parkeermogelijkheden voor de woning
- aparte studio
- uitzonderlijk rustige ligging