Exclusieve villa Hulstenhof op 2.238 m² nabij centrum Lier Kesselsesteenweg 114A, 2500 Lier

—Ref. 6928965

Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.
Dit perceel van 2.238 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.

Indeling

Gelijkvloers
Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.

De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.

De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.

Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.

Kelder
Via de keuken bereikt u de kelder, bestaande uit drie aparte delen: een bergkelder, een wijnkelder en een technische ruimte.

Verdieping
Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.

De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.

Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de tweede, derde en vierde slaapkamer, waarvan twee zeer ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.

Tweede verdieping
Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens drie extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).

Buiten
De prachtig aangelegde volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Het extra lang verwarmd zwembad met ruime terrassen en een schaduwtent maakt het plaatje compleet. Achteraan ter hoogte van het zwembad bevindt zich een serre, dewelke dienst doet als technische ruimte en kleedruimte met daarnaast een buitendouche.

Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.

** Er is een mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 1.641 m² bij aan te kopen. Neem gerust contact met ons op voor de voorwaarden.

Bijzonderheden

Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap
Extra hoge plafonds met sierlijsten
Gunstig EPC
Ruime kelder
Prachtige parktuin
12m verwarmd zwembad met warmtepomp
Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden
360° groen!


Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474