Karaktervol herenhuis met tuin in het centrum van Mortsel Prins Leopodlei 89, 2640 Mortsel

—Ref. W-046S4G

In het hart van Mortsel staat dit ruime herenhuis met een prachtige voorgevel en een verrassend grote aangelegde tuin. Het pand combineert de charme van weleer met een zee van ruimte en mogelijkheden. Dankzij zijn centrale ligging, royale woonoppervlakte en authentieke details vormt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in de stad.

De woning verwelkomt bezoekers via een ruime inkomhal met vestiaire, waar een imposante tussendeur met glas-in-lood onmiddellijk de toon zet. Verder in de hall bevindt zich het gastentoilet.
De leefruimte bestaat uit een sfeervolle zit- en eethoek op een warme houten vloer. Een decoratieve openhaard vormt er het middelpunt. De aangrenzende zitkamer is bijzonder charmant met ingebouwde kasten, een sierkachel en een prachtige lichtkoepel met glas-in-lood, die het daglicht op zachte wijze binnenlaat.
Aan de achterzijde ligt de open leefkeuken, voorzien van inbouwkasten en toestellen en afgewerkt met een praktische tegelvloer. De keuken staat in verbinding met een eetkamer op tegelvloer, die uitkijkt op het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich een berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet en de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. De ruimte combineert een houten vloer met accenten in groene marmer, wat zorgt voor een klassieke en elegante uitstraling. Aansluitend is er een wasruimte/strijkkamer.

Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer en een sierhaard, die de authentieke stijl van het herenhuis benadrukken. Naast de slaapkamers ligt een dressing, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra kinderslaapkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een traphal met een lichtkoepel in glas-in-lood, waardoor ook hier het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt. Er bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van houten vloeren, en een apart toilet.
Verder is er nog een polyvalente ruimte die kan dienen als kinderkamer, bureauruimte, dressing of zelfs als tweede badkamer.
Onder het huis bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in een bergruimte, een technische berging en een wijnkelder. Deze praktische ruimtes bieden opslagmogelijkheden en dragen bij aan het comfort van het huis.

Achter het huis strekt zich een verzorgde, aangelegde tuin uit met een stenen terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven in de stad. De tuin vormt een rustig groen verlengstuk van de woning en biedt privacy.

Het herenhuis bevindt zich aan de statige Leopoldlei. De locatie combineert het comfort van stadsleven met een rustige, residentiële sfeer.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand: winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn vlot bereikbaar te voet, en ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend: trams en bussen verbinden Mortsel snel met Antwerpen en omliggende gemeenten.
Voor wie met de auto reist, zijn de belangrijkste uitvalswegen (E19, R1) gemakkelijk bereikbaar, terwijl de woning toch profiteert van een rustige, groene straat met karaktervolle huizen. Dankzij deze centrale ligging combineert u dus praktisch stadsleven met wooncomfort en privacy.