Pure architectuur met serene vijverzichten Zonnelaan 21 box A, 9620 Zottegem

—Ref. CHAP2026002

In een rustige doodlopende straat in Zottegem ligt deze recente villa die design, comfort en natuur harmonieus verenigt. Achter de zuivere architecturale gevel schuilt een tijdloze en functionele woonervaring — een huis waar verfijning en sereniteit hand in hand gaan.

De villa, verdeeld over twee verdiepingen, werd ontworpen met bijzondere aandacht voor openheid, lichtinval en hoogwaardige afwerking. Vanaf de inkom wordt u verwelkomd in een ruime hal met een geïntegreerde garderobe en een apart toilet. De open leefruimte baadt in het licht dankzij de grote glaspartijen en de lichte trappartij met een bovenlicht. De zithoek met gasvuur vormt, samen met de volledig uitgeruste keuken, het kloppend hart van het huis. Vanuit beide ruimtes geniet u van een idyllisch zicht op de aangelegde tuin. Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, uitgerust met een gezellige eettafel en ingebouwde verwarming — de ideale plek voor sfeervolle avonden, het hele jaar door.

Het huis is gebouwd op licht hellend terrein, waardoor beide niveaus direct contact hebben met de tuin. Dit creëert een opmerkelijk ruimtelijk gevoel en maakt van elke verdieping een volwaardige woonlaag met uitzicht op het groen. Op maat gemaakte kasten van hoge kwaliteit zijn doorheen het huis geïntegreerd, wat zorgt voor een strakke en rustige afwerking. De trap leidt naar de slaapvertrekken, waar rust en comfort centraal staan. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderlijke suite met aansluitende dressing en badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer met bad en douche, evenals een functionele berging/wasruimte, vervolledigen deze verdieping.

Het hoge afwerkingsniveau zet zich ook buiten voort. De door een professional aangelegde tuin staat vol natuurlijke beplanting en biedt dankzij meerdere terrassen een echte oase van rust en privacy. Het zwembad, verwarmd door een aparte warmtepomp, is omgeven door groen en zorgt voor aangename verfrissing op zonnige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een charmante vijver die gedeeld wordt met de buurperceel — een pittoresk element dat het landelijke karakter van de plek versterkt.

Technisch is de woning volledig gericht op de toekomst: geothermische warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen met batterij (36 panelen – 10 kW), airconditioning, waterontharder, regenwaterput (7.500 liter) en een volledig conforme elektrische installatie. Het EPB-label A+ en het energiepeil E1 getuigen van de duurzame en energiezuinige visie die de bouw van deze woning heeft gestuurd.

Tot slot beschikt de villa over een praktische tuinkamer met alle technische installaties. De aluminium ramen, hoogwaardige verlichting en zorgvuldig schilderwerk benadrukken het luxueuze en instapklare karakter van het huis.

Deze villa biedt een zeldzame combinatie van verfijnde architectuur, moderne technologie en een uitzonderlijke ligging te midden van de natuur. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een elegante, energiezuinige en rustige woonomgeving in het hart van Zottegem.