Instapklare en ruime villa! Ploeglei 27, 2950 Kapellen

—Ref. 7197397

Instapklare, ruime en energiezuinige villa op ca. 683 m² in een rustige doodlopende straat te Putte-Kapellen. Deze perfect onderhouden villa combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een uitstekende locatie. Dankzij de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking is dit een ideale woonst voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, wooncomfort en mogelijkheden tot thuiswerk. De woning werd steeds zorgvuldig onderhouden en waar nodig stijlvol gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijdse woning met karakter en een aangename sfeer. De gevel met mooie klimopbegroeiing, zonnepanelen en een verzorgde voortuin creëert een charmante eerste indruk.

Voorzieningen op het gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke leefruimte die is ingedeeld in een gezellige zithoek met open haard en een ruime eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden zicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met glazen dakpartij, een aangename ruimte die vandaag dienstdoet als eetkamer en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken sluit hier perfect bij aan en beschikt over kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte. Verder is er een praktische wasplaats en een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens en extra berging.

Voorzieningen op de verdieping:
De eerste verdieping omvat een ruime nachthal met toegang tot de masterbedroom, twee bijkomende slaapkamers waarvan één momenteel als dressing is ingericht en werd voorzien van sauna, en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo. De vierde kamer wordt momenteel gebruikt als bureel of thuiskantoor, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt.

De oppervlaktes van de slaapkamers bedragen:
- Slaapkamer 1: ca. 19 m²
- Slaapkamer 2: ca. 17 m²
- Slaapkamer 3: ca. 14 m²
- Slaapkamer 4: ca. 30 m²

Voorzieningen op de 2de verdieping:
Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping die nog tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of polyvalente ruimte naargelang de noden van het gezin.

Algemeen:
Deze energiezuinige villa werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt een aangenaam wooncomfort dankzij haar praktische indeling, kwalitatieve materialen en verzorgde afwerking. De tuin is fraai aangelegd, biedt voldoende privacy en vormt een rustige plek om te genieten van het buitenleven.

Ligging van deze woning:
De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en veiligheid, met scholen, winkels en verbindingswegen in de directe omgeving.