In 't Vriesdonk gelegen, vrijstaande energiezuinige (B-label) klassieke tijdloze villa op ca. 1.893 m².
De gelijkvloerse verdieping (betonvloer):
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een bureau aan de voorzijde op natuursteen
- Middels glazen deur naar woonkamer (ca. 56,5 m²) op parket met houtkachel/open haard-cassette, ingemaakte kasten en schuifraam naar terras (ZO = ochtend en middagzon en mogelijkheid uitbreiding terras naar de avondzon. Tuin rondom de woning.
- Een leefkeuken op natuursteen met kookeiland met AEG koelkast, dubbele lavabo, Siemens kookvuur, Gaggeneau friteuse, Siemens oven -en vaatwasser en schuifraam naar terras en tuin
- Een aansluitende berging/proviand
- Een eetkamer/ontbijthoek op natuursteen met schuifraam naar terras en tuin
- Een was -en strijkkamer met gootsteen, aansluiting wasmachine en deur naar de tuin/dienstingang
- Een dubbel inpandige garage met deur naar de tuin
De eerste verdieping (betonvloer):
- Een royale nachthal op parket met ingemaakte kasten en nachttoilet
- Een eerste slaapkamer op parket met ingemaakte kast
- Een tweede slaapkamer op parket
- Een eerste douchekamer die de eerste en tweede slaapkamer met elkaar verbindt: met lavabo en douche
- Een oudergedeelte met derde slaapkamer (20m²) op parket, dressing (12m²) met ingemaakte kasten en badkamer (19m²) met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Een vierde slaapkamer op parket met ingemaakte kast -en bureau
- Een vijfde slaapkamer op parket
- Een tweede douchekamer die de vierde en vijfde slaapkamer met elkaar verbindt: met lavabo en douche
- Middels vlizotrap naar riante bergzolder
Algemeen:
- Een omheinde, besloten tuin, westgeoriënteerd met mooie frontbreedte (ca. 63,32 meter)
- Een oprit voor 5 wagens
- Verwarming op stookolie (Viessman niet condenserende stookolieketel in gebruik sinds 1988)
Verwarming d.m.v. radiatoren en convectoren, ondergrondse mazouttank (5.000l).
- Aangesloten op de riolering, maar eveneens een sceptische put.
- Een kelder (20m²) op beton, deze is vanuit de keuken te bereiken.
- Houten en metalen ramen voorzien van dubbele beglazing
- Alarminstallatie met ruimtedetectie
- De woning verkeert in goede staat, kleine renovatiewerken wellicht nodig
- Isolatie: spouw voorzien van luchtspouw en PUR/PIRisolatie, vloerisolatie (EPS), dakisolatie (minerale wol)
- Asbestveilig
Residentiëel gelegen, doch nabij het centrum van Mariaburg.
Zowel geschikt als privéwoning met kantoor als grote gezinswoning c.q. eventueel samengestelde gezinnen.
